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文档简介
2024年饭店租赁合同书范文甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方饭店事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方租赁给乙方的饭店位于____________________(地址)。饭店的详细位置、面积、设施等情况,详见附件一。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金为每年______元人民币,乙方应于租赁期开始前一次性支付全部租金。
2.租金支付方式:银行转账,收款人全称:____________________。账号:____________________。开户行:____________________。
四、押金及退还方式
乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币押金,租赁期满后,乙方如无违约行为,甲方应在合同终止后一次性全额退还押金。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方应保证其出租饭店的合法性,如因甲方原因导致乙方无法正常使用饭店或产生任何损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方应按时支付租金,并按照约定的用途使用饭店,不得擅自改变饭店的结构、功能和设施,不得将饭店转租或用于非法活动。
3.乙方应负责饭店的日常管理和维护,包括但不限于水、电、气、空调、电梯、消防、卫生等设备的日常检查和维护。
4.乙方应保证饭店的卫生和安全,确保顾客的人身和财产安全。
5.甲方有权监督乙方的经营管理,确保乙方按照合同约定使用饭店。
6.甲方应提供饭店的营业执照复印件给乙方,并在营业执照的经营范围内从事经营活动。
7.乙方应按照国家有关规定缴纳相关税费。
8.乙方应确保饭店内外的装修和设施符合国家或地区的标准和要求。
9.合同期内,如因国家政策或市场等原因导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或使用饭店违反本合同约定的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变饭店的结构、功能和设施,或将饭店转租或用于非法活动的,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用饭店的,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
4.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
七、其他条款
1.合同签订后,双方应共同遵守本合同约定,任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同,应书面协商一致并达成新的合同。
2.本合同未约定的其他事项,由双方另行协商并签订补充协议。本合同的附件、补充协议均为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。如有争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同以中文书写,如有英文部分,均以中文为准。
5.本合同壹式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
6.其他约定:____________________
八、附则
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的任何争议应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲乙双方确认:本合同内容已充分理解并接受,不存在误解和显失公平的情况,且双方均具有完全民事行为能力签署和履行本合同。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(
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