2024版学校租房协议书

2024版学校租房协议书合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求负责修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的房屋及设施进行使用，合理保管，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险合同，证明乙方向甲方所租用的房屋及室内财产已经办理了保险手续，保险金额不低于租金的__倍。5.2保险单据应注明甲方为第一受益人。如乙方未按时办理保险手续，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁合同双方身份证明

3.房屋现状照片

4.保险单据

5.维修清单

6.租金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。

2.甲方未按约定提供房屋及设施，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

4.乙方未按约定使用房屋，造成损坏，视为违约。

5.乙方未按时办理保险手续，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房屋：双方协商延期交付，或乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，或双方协商解决。

3.房屋损坏：乙方负责修复或赔偿，协商不成可寻求法律途径解决。

4.乙方未按时办理保险手续：甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。五、所有应用场景：

1.适用于学校租赁房屋