委托中介卖房协议书(2024版)

委托中介卖房协议书(2024版)合同编号：__________委托中介卖房协议书（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（买家）：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方在其经营的中介服务范围内，为甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行房屋买卖协商。1.2乙方应尽最大努力，为甲方提供专业、高效的中介服务，确保甲方房屋出售事宜的顺利进行。第二条中介费用2.1甲方向乙方支付的中介费用为人民币____元（大写：_________________________元整），其中包括房屋买卖过程中的咨询服务费、推广费用等。2.2乙方应在收到甲方支付的中介费用后的3个工作日内，向甲方提供正式的发票。2.3如有额外费用发生，甲方有权要求乙方说明并提供相关费用明细。第三条合同的履行3.1甲方应向乙方提供该房屋的权属证明、物业证明等相关资料，并保证所提供信息的真实、准确、完整。3.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行推广、宣传，并在其经营范围内为甲方寻找买家。3.3丙方应在签订本协议书后，按照约定的时间和方式向甲方支付购房款项。3.4甲方应在收到丙方购房款项后，按照约定向乙方支付中介费用。第四条保密条款4.1除非依法应当向政府部门披露外，三方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起____个月内继续有效。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任，向其他方支付赔偿金，赔偿金为本协议中介费用的____倍。5.2若甲方未按照约定向乙方支付中介费用，乙方有权拒绝提供中介服务，且甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议中介费用的____倍。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方经营许可证3.丙方购房款项支付凭证4.房屋买卖过程中产生的相关费用明细5.中介服务范围内推广、宣传材料6.房屋买卖合同范本7.甲方、乙方、丙方签字盖章的协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方支付中介费用，违约金为本协议中介费用的2倍。2.乙方未按约定提供中介服务，或未在约定时间内寻找合适买家，违约金为本协议中介费用的2倍。3.丙方未按约定时间和方式向甲方支付购房款项，违约金双方协商确定。4.任何一方未经对方同意向第三方披露本协议内容和签订过程，违约金双方协商确定。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，具有出售房屋意愿并委托中介方进行出售的一方。2.中介方：指乙方，接受甲方委托提供房屋出售相关中介服务的一方。3.买家：指丙方，对甲方房屋具有购买意向并签订购房合同的一方。4.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用，包括咨询服务费、推广费用等。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、准确、完整的房屋信息：乙方有权要求甲方补充提供相关资料，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.乙方未在约定时间内寻找合适买家：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方未按约定时间和方式支付购房款项：甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。4.甲乙丙三方之一泄露本协议内容和签订过程：违约方应承担违约责任，向其他方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方出