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文档简介

简单超市租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的商业物业的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁该物业用于经营超市业务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为__________平方米，具体位置及四至界限详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物业仅用于经营超市业务，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月（大写：__________元整）。

4.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，应按日支付未付租金总额的_______%作为违约金。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付给甲方保证金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内退还保证金给乙方，除非乙方有违约行为。

第六条物业交付与返还

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在______个工作日内返还给甲方。

第七条物业维护与修缮

7.1甲方负责租赁物业的结构性维护与修缮。

7.2乙方负责租赁物业的日常维护，确保物业的正常使用。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方可将争议提交至______仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

第十一条其他

11.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

签订日期：___

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