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文档简介
简单超市租赁合同范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鉴于甲方是位于____________________(地址)的商业物业的合法所有者或有权出租者,乙方希望租赁该物业用于经营超市业务,双方本着平等、自愿、互利的原则,经协商一致,订立本租赁合同。
第一条租赁物业
1.1甲方同意将其位于____________________的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业的建筑面积为__________平方米,具体位置及四至界限详见附件一。
第二条租赁用途
2.1乙方承诺将租赁物业仅用于经营超市业务,不得擅自改变用途。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币__________元/月(大写:__________元整)。
4.2租金支付方式为每______个月支付一次,乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。
4.3乙方逾期支付租金的,应按日支付未付租金总额的_______%作为违约金。
第五条保证金
5.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付给甲方保证金人民币__________元。
5.2租赁期满或合同解除后,甲方应在______个工作日内退还保证金给乙方,除非乙方有违约行为。
第六条物业交付与返还
6.1甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用。
6.2租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态,并在______个工作日内返还给甲方。
第七条物业维护与修缮
7.1甲方负责租赁物业的结构性维护与修缮。
7.2乙方负责租赁物业的日常维护,确保物业的正常使用。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第九条合同变更与解除
9.1本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
9.2双方协商一致,可以变更或解除本合同。
第十条争议解决
10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
10.2如果协商不成,任何一方可将争议提交至______仲裁委员会,按照该会的仲裁规则进行仲裁。
第十一条其他
11.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
法定代表人(签字):_____________法定代表人(签字):_____________
签订日期:___
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