出售公房合同协议书

出售公房合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体合同编号]合同各方当事人：出售方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]购买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下公房出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写结构]，建筑面积为[请填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购房的情形。二、交易价格及支付方式2.1双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起[请填写天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起[请填写天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及附属设施完好，无明显瑕疵；（2）水、电、燃气等公共服务设施正常使用；（3）房屋内的家具、家电等物品按照本协议约定进行处理。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。4.3如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列出附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同各方当事人：出售方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]购买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]第三方服务中介机构（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为专业的服务中介机构，就甲方将其名下公房出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写结构]，建筑面积为[请填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购房的情形。二、交易价格及支付方式2.1双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起[请填写天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起[请填写天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及附属设施完好，无明显瑕疵；（2）水、电、燃气等公共服务设施正常使用；（3）房屋内的家具、家电等物品按照本协议约定进行处理。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。四、甲方权益保障及第三方职责4.1丙方作为专业的服务中介机构，应确保甲方的权益得到充分保障。丙方的职责包括但不限于：（1）核实乙方的购房资格，确保乙方具备购买房屋的合法条件；（2）协助甲方和乙方进行合同谈判，提供专业的法律和市场咨询；（3）监督乙方按照约定支付房款，确保甲方按时收到房款；（4）协助双方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和财务状况，以确保乙方的付款能力和履行合同的能力。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按约定时间支付房款，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同成交价的[请填写百分比]%。5.2乙方如未能按约定时间接收房屋，应向甲方支付未能接收房屋的违约金，违约金为本合同成交价的[请填写百分比]%。5.3乙方如在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的[请填写百分比]%。六、争议解决6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列出附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供专业、公正、安全的服务保障。丙方的存在有利于规范交易流程，减少交易风险，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的专业服务，可以提高交易效率，降低交易成本，促进交易的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于维护房地产市场的健康发展，促进公平交易和诚信购房。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，为主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到最大程度的保护。通过明确乙方的违约责任、限制乙方的权利，以及通过丙方提供专业服务来保障自己的权益，甲方能够更加安心地完成房屋出售交易第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋购买合同协议书合同各方当事人：购买方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]出售方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]第三方服务中介机构（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为专业的服务中介机构，就乙方购买甲方名下房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写结构]，建筑面积为[请填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购房的情形。二、交易价格及支付方式2.1双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起[请填写天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起[请填写天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及附属设施完好，无明显瑕疵；（2）水、电、燃气等公共服务设施正常使用；（3）房屋内的家具、家电等物品按照本协议约定进行处理。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。四、乙方权益保障及第三方职责4.1丙方作为专业的服务中介机构，应确保乙方的权益得到充分保障。丙方的职责包括但不限于：（1）核实甲方的出售资格，确保甲方具备出售房屋的合法条件；（2）协助乙方和甲方进行合同谈判，提供专业的法律和市场咨询；（3）监督甲方按照约定交付房屋，确保乙方按时收到房屋；（4）协助双方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.2乙方有权要求丙方提供甲方的信用报告和财务状况，以确保甲方的履行能力和付款能力。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同成交价的[请填写百分比]%。5.2甲方如未能按约定时间办理过户手续，应向乙方支付未能办理过户的违约金，违约金为本合同成交价的[请填写百分比]%。5.3甲方如在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的[请填写百分比]%。六、争议解决6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列出附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，为主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到最大程度的保护。通过明确甲方的违约责任、限制