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文档简介
2024租赁安全协议的责任书合同编号:__________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于:2.承租方愿意租赁并按照约定使用租赁物;3.双方为明确双方在租赁过程中的安全责任,特订立本协议。第一条安全责任1.1出租方安全责任:(1)出租方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准,不影响承租方及公众的安全;(2)出租方应对租赁物的结构、设施、设备等进行定期检查、维护、保养,确保其安全运行;(3)出租方应提供租赁物及相关设施的安全使用指南,并对承租方进行必要的安全培训;(4)出租方应在租赁物显著位置设置安全警示标志,提醒承租方注意安全;(5)出租方应按照约定及时处理租赁物存在的安全隐患。1.2承租方安全责任:(1)承租方应按照约定用途使用租赁物,不得擅自改变用途;(2)承租方应按照出租方提供的安全使用指南使用租赁物及相关设施,不得擅自拆改、破坏;(3)承租方应定期进行安全检查,发现安全隐患应及时告知出租方,并按照出租方的要求采取措施消除隐患;(4)承租方应在租赁期内负责租赁物内部及周边环境卫生,确保租赁物安全、卫生、舒适;(5)承租方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。第二条安全事故处理2.1双方应立即报告发生的安全事故,并采取有效措施防止事故扩大;2.2出租方应协助承租方处理安全事故,提供必要的证明材料;(1)因出租方原因造成的安全事故,由出租方承担全部处理费用;(2)因承租方原因造成的安全事故,由承租方承担全部处理费用;(3)因不可抗力造成的安全事故,根据具体情况由双方协商承担。第三条保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等,应予以严格保密;3.2保密期限自本协议签订之日起算,至协议终止或履行完毕之日止;3.3双方违反保密义务的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第四条违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任;4.2违约责任的计算方法如下:(1)违约金:按照违约方违约程度,按照合同金额的一定比例(不超过10%)计算违约金;(2)损失赔偿:按照实际损失金额计算,包括直接损失和间接损失。第五条协议的变更、解除和终止5.1本协议经双方协商一致,可以变更或解除;5.2下列情况下,本协议自行终止:(1)租赁期限届满;(2)双方同意终止;(3)因不可抗力导致无法继续履行;5.3协议终止后,双方应按照约定办理相关手续,互相返还对方的财产,结算费用。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份,双方各执一份;7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效;7.3本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):________年________月________日乙方(签字/盖章):________年________月________日一、附件列表:1.租赁物所有权证明文件2.租赁物安全检查报告3.承租方经营许可证和资质证明文件4.双方签署的补充协议5.安全培训资料和记录6.安全事故报告和处理记录7.保密协议8.任何与本协议相关的法律文件和通知二、违约行为及认定:1.出租方未能保证租赁物符合安全标准,影响承租方及公众安全的,构成违约。2.出租方未对租赁物进行定期检查、维护、保养,导致安全隐患的,构成违约。3.出租方未提供安全使用指南或未进行安全培训的,构成违约。4.出租方未按照约定及时处理租赁物存在的安全隐患的,构成违约。5.承租方未按照约定用途使用租赁物,或擅自改变用途的,构成违约。6.承租方未按照出租方提供的安全使用指南使用租赁物及相关设施,或擅自拆改、破坏的,构成违约。7.承租方未定期进行安全检查,或发现安全隐患未及时告知出租方的,构成违约。8.承租方未遵守国家法律法规,在租赁物内从事违法活动的,构成违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁并使用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物:指出租方出租的物业或其他物品。4.安全标准:指国家法律法规、行业标准等对租赁物安全要求的规定。5.安全隐患:指可能导致人身伤害、财产损失或其他安全问题的缺陷、故障等。6.违约金:指违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。7.直接损失:指因违约行为导致的直接经济损失。8.间接损失:指因违约行为导致的间接经济损失,如利润损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到租赁物不符合安全标准的情况,承租方应立即通知出租方,并要求出租方在规定时间内整改。2.若出租方未提供安全使用指南或未进行安全培训,承租方可要求出租方履行义务或支付违约金。3.发现安全隐患,承租方应立即采取措施停止使用,并及时通知出租方处理。4.承租方未按照约定用途使用租赁物,出租方有权要求承租方改正或解除合同。5.双方发生争议时,应通过友好协商解决,协商不成时,可向合同签订地人民法院提
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