2024租赁安全协议的责任书

2024租赁安全协议的责任书合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.承租方愿意租赁并按照约定使用租赁物；3.双方为明确双方在租赁过程中的安全责任，特订立本协议。第一条安全责任1.1出租方安全责任：（1）出租方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，不影响承租方及公众的安全；（2）出租方应对租赁物的结构、设施、设备等进行定期检查、维护、保养，确保其安全运行；（3）出租方应提供租赁物及相关设施的安全使用指南，并对承租方进行必要的安全培训；（4）出租方应在租赁物显著位置设置安全警示标志，提醒承租方注意安全；（5）出租方应按照约定及时处理租赁物存在的安全隐患。1.2承租方安全责任：（1）承租方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途；（2）承租方应按照出租方提供的安全使用指南使用租赁物及相关设施，不得擅自拆改、破坏；（3）承租方应定期进行安全检查，发现安全隐患应及时告知出租方，并按照出租方的要求采取措施消除隐患；（4）承租方应在租赁期内负责租赁物内部及周边环境卫生，确保租赁物安全、卫生、舒适；（5）承租方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。第二条安全事故处理2.1双方应立即报告发生的安全事故，并采取有效措施防止事故扩大；2.2出租方应协助承租方处理安全事故，提供必要的证明材料；（1）因出租方原因造成的安全事故，由出租方承担全部处理费用；（2）因承租方原因造成的安全事故，由承租方承担全部处理费用；（3）因不可抗力造成的安全事故，根据具体情况由双方协商承担。第三条保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密；3.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止；3.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第四条违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任；4.2违约责任的计算方法如下：（1）违约金：按照违约方违约程度，按照合同金额的一定比例（不超过10%）计算违约金；（2）损失赔偿：按照实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。第五条协议的变更、解除和终止5.1本协议经双方协商一致，可以变更或解除；5.2下列情况下，本协议自行终止：（1）租赁期限届满；（2）双方同意终止；（3）因不可抗力导致无法继续履行；5.3协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还对方的财产，结算费用。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，双方各执一份；7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.租赁物安全检查报告3.承租方经营许可证和资质证明文件4.双方签署的补充协议5.安全培训资料和记录6.安全事故报告和处理记录7.保密协议8.任何与本协议相关的法律文件和通知二、违约行为及认定：1.出租方未能保证租赁物符合安全标准，影响承租方及公众安全的，构成违约。2.出租方未对租赁物进行定期检查、维护、保养，导致安全隐患的，构成违约。3.出租方未提供安全使用指南或未进行安全培训的，构成违约。4.出租方未按照约定及时处理租赁物存在的安全隐患的，构成违约。5.承租方未按照约定用途使用租赁物，或擅自改变用途的，构成违约。6.承租方未按照出租方提供的安全使用指南使用租赁物及相关设施，或擅自拆改、破坏的，构成违约。7.承租方未定期进行安全检查，或发现安全隐患未及时告知出租方的，构成违约。8.承租方未遵守国家法律法规，在租赁物内从事违法活动的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁并使用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租的物业或其他物品。4.安全标准：指国家法律法规、行业标准等对租赁物安全要求的规定。5.安全隐患：指可能导致人身伤害、财产损失或其他安全问题的缺陷、故障等。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。7.直接损失：指因违约行为导致的直接经济损失。8.间接损失：指因违约行为导致的间接经济损失，如利润损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合安全标准的情况，承租方应立即通知出租方，并要求出租方在规定时间内整改。2.若出租方未提供安全使用指南或未进行安全培训，承租方可要求出租方履行义务或支付违约金。3.发现安全隐患，承租方应立即采取措施停止使用，并及时通知出租方处理。4.承租方未按照约定用途使用租赁物，出租方有权要求承租方改正或解除合同。5.双方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提