2024年宁波市房屋出租合同范文（二篇）

第4页共4页2024年宁波市房屋出租合同范文出租方（以下简称甲方）身份证地址：电话号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址：电话号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：宁波市路弄号室；房型规格；居住面积平方米；____室内附属设施：A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月元人民币；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计____元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）出租方：_____承租方：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日2024年宁波市房屋出租合同范文（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：鉴于甲方是宁波市的一名房屋所有人，拥有该房屋的合法使用权；鉴于乙方有意租赁该房屋并愿意按照以下约定支付租金并使用该房屋；甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，请双方认真履行：第一条出租物及地址甲方出租给乙方的房屋位于宁波市（具体地址），房屋的面积为（具体面积），包括（具体房间、卫生间、厨房、客厅等）。乙方经过实地考察并确认无异议，同意租赁该房屋。第二条租期本次租赁期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。在租赁期满之前，如双方同意继续租赁，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.本次租赁的总租金为人民币（具体金额）元，每月租金为人民币（具体金额）元。2.乙方应在每个月的（具体日期）前支付当月的租金。支付方式为（具体支付方式）。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金金额的（具体百分比）。第四条押金1.乙方应在签订本合同时支付给甲方押金为人民币（具体金额）元作为对租赁期间的履约保证。2.租赁期结束时，乙方无欠租金、无房屋损坏等情况，甲方应及时退还押金给乙方。第五条房屋使用及维护1.乙方应按照租赁目的正常使用该房屋，并注意安全。不得从事危险性行业，不得存储易燃、易爆等危险物品。2.乙方应妥善保管房屋钥匙，如遗失或损坏，应负责赔偿相关损失。3.乙方在房屋内不得擅自改造、拆除，如需装修等，应经甲方同意。乙方须承担一切装修费用，并在退租时将房屋恢复原状。4.乙方应保持房屋内的清洁，及时消除垃圾，防止卫生问题。第六条房屋维修1.甲方应对房屋进行日常维护，并及时修理房屋设施设备的损坏。若发生突发水电故障等问题，乙方应立即通知甲方并配合维修。如乙方人为损坏房屋设施设备，应自行承担修理费用。2.乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第七条合同解除1.在租赁期限届满之前，乙方提前解除合同需提前（具体天数）书面通知甲方，否则乙方应依约继续履行。2.若乙方在租赁期内提前解除合同，并已支付租金，甲方不予退还已支付的租金。3.若因甲方原因导致租赁无法继续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的（具体百分比）。第八条其他约定1.所有通知、催告等应当书面形式，并通过挂号信、快递、传真、特快专递或邮政信件等方式发送。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条法律适用及争议解决1.本合同的订立、生效、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉