服装鞋帽行业仓储租赁协议

服装鞋帽行业仓储租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________第一条租赁仓储设施1.1甲方同意将仓储设施租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方提供的仓储设施。1.2乙方租赁的仓储设施包括：________________（具体列举仓储设施内容）。1.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，如需续租，双方另行签订续租协议。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁用途及保管3.1乙方租赁仓储设施仅用于________________（具体列举租赁用途）。3.2乙方应妥善保管仓储设施，确保仓储设施的安全、完好，并承担因保管不善导致的损失。3.3乙方不得将仓储设施用于非法用途，不得违反国家法律法规及相关规定。第四条维修及保养4.1甲方负责对仓储设施进行定期维修、保养，确保仓储设施的正常使用。4.2乙方发现仓储设施存在故障或安全隐患的，应立即通知甲方进行维修、保养。4.3因乙方使用不当导致仓储设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁仓储设施的保险，并将保险单副本提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意，如需变更本协议的，应签订书面变更协议。6.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本协议。6.3租赁期满或双方协商一致解除、终止本协议的，乙方应将仓储设施返还甲方，并承担相应返还费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本协议金额的______%。7.2乙方未按照约定用途使用仓储设施的，甲方有权解除本协议。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓储设施所有权证明4.保险单副本5.租赁合同变更协议6.仓储设施现状评估报告7.租赁期满后的设施检验报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定维修、保养仓储设施未能提供符合约定的仓储设施提前解除或终止合同2.乙方违约行为：未按约定用途使用仓储设施未按时支付租金逾期返还仓储设施未购买保险或未提交保险单副本3.违约行为认定：依据本协议条款和相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，支付违约金守约方有权解除合同并要求违约方承担相应损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储设施并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方仓储设施的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本协议金额的一定比例。5.租赁期限：指乙方租赁甲方仓储设施的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施损坏或故障：及时通知甲方进行维修、保养。若因乙方使用不当导致，乙方承担维修费用。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，逾期部分计收滞纳金。甲方可与乙方协商调整付款计划。3.租赁用途变更：双方签订书面变更协议。确保变更后的用途符合法律法规和合同约定。4.合同解除或终止：双方协商一致解除或终止合同。乙方按约定返还仓储设施，