健康中心转租协议健身区

健康中心转租协议健身区合同编号：__________健康中心转租协议健身区甲方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系电话：______________________联系人：________________________乙方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系电话：______________________联系人：________________________一、转租区域及用途1.2乙方承租转租区域的目的仅为________________（用途），并应按照本协议的约定使用该区域。二、租期及租金2.1本协议的租期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每______个月支付一次。2.3乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证转租区域的场地、设施、设备等符合乙方的经营需求；（2）在租赁期间，负责转租区域内的物业管理、维修、保养等工作；（3）在租赁期间，甲方不得将转租区域再次转租给第三方；（4）协助乙方办理相关证照、审批等事宜；（5）按照本协议约定，收取租金并及时开具相关发票。3.2乙方权利与义务：（1）按照本协议约定，支付租金及相关费用；（2）合理使用转租区域，不得擅自改变用途、进行违法经营等活动；（3）负责转租区域内的安全、卫生等工作；（4）按照甲方要求，配合甲方进行相关证照、审批等事宜；（5）租赁期满后，按照甲方要求，将转租区域恢复原状并交还甲方。四、合同的变更、解除与终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更本协议的，应签订书面变更协议，经双方盖章、签字后生效。4.2在租赁期内，如甲乙双方同意解除或终止本协议的，应签订书面解除协议或终止协议，经双方盖章、签字后生效。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金的______%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方经营权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.转租区域平面图4.健身区设施设备清单5.租金支付凭证6.相关审批文件7.保险单据8.乙方的经营计划和业务模式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能保证转租区域的场地、设施、设备等符合乙方的经营需求。2.甲方在租赁期间，将转租区域再次转租给第三方。3.乙方未能按照本协议约定支付租金。4.乙方擅自改变转租区域的用途或进行违法经营活动。5.乙方未按照甲方要求，配合甲方进行相关证照、审批等事宜。6.乙方未按照甲方要求，将转租区域恢复原状并交还甲方。三、法律名词及解释：1.转租：乙方在甲方同意下，使用甲方拥有经营权的健身区部分区域。2.租金：乙方支付给甲方的使用费用。3.租期：本协议规定的租赁期限。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付的额外费用。5.违约金：违约方需支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定提供符合乙方需求的转租区域：乙方有权要求甲方在一定期限内整改，直至达到约定条件。2.乙方支付租金困难：乙方应提前与甲方沟通，商定合理的支付计划；必要时可协商调整租金金额。3.乙方擅自改变转租区域用途：甲方有权要求乙方恢复原状，必要时可解除协议。4.审批证照问题：甲方应积极协助乙方办理相关证照，如因甲方原因导致审批不通过，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有