房屋买卖建筑设备销售合同

房屋买卖建筑设备销售合同合同编号：__________合同各方：卖方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________买方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条房屋及建筑设备描述1.1房屋描述：（1）房屋坐落：______________________（2）房屋面积：______________________（3）房屋结构：______________________（4）房屋所有权证号：______________________1.2建筑设备描述：（1）设备名称：______________________（2）设备型号：______________________（3）设备数量：______________________（4）设备单价：______________________（5）设备总价：______________________第二条房屋及建筑设备的交付2.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及建筑设备交付给买方。2.2交付地点：______________________2.3交付方式：______________________第三条房屋及建筑设备的价格与支付3.1房屋及建筑设备的总价为：______________________元（大写：______________________元整）。3.2买方应在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付房屋及建筑设备的总价。3.3支付方式：______________________第四条房屋及建筑设备的质量保证4.1卖方保证房屋及建筑设备符合我国相关法律法规的要求，具备合法的买卖条件。4.2卖方承诺房屋及建筑设备在交付后____个月内，如出现质量问题，由卖方负责修复或更换。第五条合同的变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1如卖方未按本合同约定交付房屋及建筑设备，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为总价款的____%。6.2如买方未按本合同约定支付房屋及建筑设备总价款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为总价款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及建筑设备交付完毕之日终止。卖方（盖章）：______________________买方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.建筑设备产品合格证3.建筑设备产品说明书4.房屋及建筑设备评估报告5.付款凭证6.交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未按合同约定交付房屋及建筑设备，认定为违约行为。2.买方未按合同约定支付房屋及建筑设备总价款，认定为违约行为。3.房屋及建筑设备质量不符合合同约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件。2.建筑设备：指在建筑过程中使用的机械、设备、工具等。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交付的房屋及建筑设备与合同描述不符。解决办法：及时与卖方沟通，要求卖方按照合同约定进行修复或更换。2.问题：卖方延迟交付房屋及建筑设备。解决办法：按照合同约定向卖方主张违约金，并要求卖方尽快交付。3.问题：买方延迟支付房屋及建筑设备总价款。解决办法：按照合同约定向买方主张违约金，并要求买方尽快支付。4.问题：房屋及建筑设备出现质量问题。解决办法：及时与卖方沟通，要求卖方按照合同约定进行修复或更换。五、所有应用场景：1.个人或企业购买房