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文档简介
储藏室租赁合同模板填写示例合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有储藏室的出租权,乙方希望租赁该储藏室,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2储藏室的设施和设备包括但不限于:__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,每年共计__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁储藏室仅用于__________,不得用于其他用途。4.2乙方不得将储藏室转租给第三方,如违反本条规定,甲方有权立即终止本合同,并要求乙方支付违约金__________元。第五条维修及保养5.1甲方负责对储藏室及其设施进行定期维修和保养,确保其正常使用。5.2乙方应合理使用储藏室及其设施,如有损坏,乙方应及时通知甲方进行修复,费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理储藏室保险,并将保险单副本提交甲方备案。6.2保险金额不得低于乙方实际存放物品的价值。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,向对方支付违约金__________元,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方提前终止本合同,甲方有权要求乙方支付违约金__________元。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任,但本合同的其他条款仍然有效。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):签字(或盖章):日期:乙方(承租方):签字(或盖章):日期:一、附件列表:1.甲方(出租方)的营业执照复印件2.乙方(承租方)的营业执照复印件3.储藏室所有权证明文件4.储藏室设施和设备清单5.乙方存放物品的保险单副本6.租赁合同的签字副本二、违约行为及认定:1.乙方未按时支付租金,属于违约行为。2.乙方未按照约定的租赁用途使用储藏室,属于违约行为。3.乙方未经甲方同意转租储藏室,属于违约行为。4.甲方未按照约定维修和保养储藏室,属于违约行为。5.因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的,不属于违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有储藏室所有权并有权出租的一方。2.承租方:指租赁储藏室并支付租金的一方。3.租赁期限:指合同约定的乙方租赁储藏室的时间期限。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的储藏室租赁费用。5.违约金:指一方违反合同约定时,应向对方支付的赔偿金额。6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付,逾期支付的应支付滞纳金。2.乙方未按约定使用储藏室:要求乙方立即改正,并承担违约责任。3.乙方转租储藏室:终止合同,要求乙方支付违约金。4.储藏室设施和设备损坏:及时通知甲方修复,费用由乙方承担。5.不可抗力事件:提供相关证明文件,免于承担违约责任。五、所有应用场景:1.个人或企业需要租赁储藏室存放物品。2.
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