房地产评估外包服务合同

房地产评估外包服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、评估项目及内容1.1甲方委托乙方对位于__________的房地产项目进行评估，包括但不限于：（1）房地产的市场价值评估；（2）房地产的投资价值评估；（3）房地产的租赁价值评估；（4）房地产的残余价值评估；（5）房地产的税务价值评估；（6）其他相关评估服务。1.2乙方应按照甲方的要求，按时提供真实、准确、完整的评估报告。二、评估时间2.1乙方应在接受委托之日起____个工作日内完成评估报告的初稿，并根据甲方的反馈进行必要的修改。2.2乙方应在接受委托之日起____个工作日内提交最终评估报告。三、评估费用3.1甲方应支付乙方的评估费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应提供正式的发票。3.2费用支付方式为：____期支付。四、乙方的权利和义务4.1乙方应保证评估报告的真实性、准确性、完整性和合法性，否则乙方应承担相应的法律责任。4.2乙方应对在评估过程中获取的甲方相关信息保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应在约定时间内完成评估报告，并按照甲方的要求提供评估服务。五、甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供评估所需的全部资料和信息，并保证其真实、准确、完整。5.2甲方应对乙方在评估过程中提供的服务予以合理评价，并按照约定时间支付评估费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成评估报告的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=评估费用×逾期天数×1%。6.2甲方未按照约定时间支付评估费用的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=评估费用×逾期天数×1%。七、争议解决7.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产评估报告2.评估所需资料和信息清单3.评估费用支付凭证4.违约金计算公式说明5.滞纳金计算公式说明6.评估服务记录表7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成评估报告，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付评估费用，认定为违约行为。3.乙方提供的评估报告不真实、不准确、不完整，认定为违约行为。4.乙方泄露甲方相关信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。2.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》规定的房地产管理相关法律关系及权利义务。3.评估报告：指乙方根据甲方提供的资料和信息，对房地产项目进行评估后出具的报告。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付费用的一方按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间完成评估报告：解决办法：按照违约金计算公式向甲方支付违约金，并在约定时间内完成评估报告。2.甲方未按照约定时间支付评估费用：解决办法：按照滞纳金计算公式向乙方支付滞纳金，并在约定时间内支付评估费用。3.乙方提供的评估报告不真实、不准确、不完整：解决办法：要求乙方重新提供真实、准确、完整的评估报告，必要时可以解除合同。4.乙方泄露甲方相关信息：解决办法：要求乙方承担违约责任，必要时可以解除合同，并依法追究乙方法律责任。五、所有应用场景：1.甲方需要对房地产项目进行市场价值评估。2.甲方需要对房地产项