![住宅质量保证书样本说明_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/2C/0B/wKhkFmaSU8SAJIDkAAGDjhG82R0802.jpg)
![住宅质量保证书样本说明_第2页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/2C/0B/wKhkFmaSU8SAJIDkAAGDjhG82R08022.jpg)
![住宅质量保证书样本说明_第3页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/2C/0B/wKhkFmaSU8SAJIDkAAGDjhG82R08023.jpg)
![住宅质量保证书样本说明_第4页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/2C/0B/wKhkFmaSU8SAJIDkAAGDjhG82R08024.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
住宅质量保证书样本说明合同编号:__________一、住宅基本信息1.1住宅名称:____________________1.2住宅地址:____________________1.3住宅结构:____________________1.4住宅面积:____________________1.5住宅产权:____________________二、质量保证范围及期限2.1质量保证范围:本保证书适用于住宅的结构、设备及附属设施。2.2质量保证期限:自住宅交付之日起算,为期(年限)年。三、质量保证责任3.1出卖人保证,本住宅在质量保证期限内,如出现不符合国家质量标准、设计要求或合同约定的情况,出卖人应承担修复或更换的责任。3.2出卖人应在质量保证期限内,对住宅的设备及附属设施进行定期检查和维护,确保其正常运行。3.3出卖人应对买受人提出的质量问题,及时给予答复和处理。四、质量问题的处理4.1买受人发现住宅存在质量问题,应在质量保证期限内,向出卖人提出书面通知。4.2出卖人收到买受人的书面通知后,应在(时限)内进行核实,并根据本保证书的规定承担相应责任。4.3出卖人未能在规定时限内核实质量问题,或核实后未能按照本保证书规定承担责任的,买受人可以向有关部门投诉,寻求法律救济。五、违约责任5.1出卖人未按照本保证书的规定承担质量保证责任的,应向买受人支付违约金,违约金为本住宅总价的(比例)。5.2买受人未按照本保证书的规定履行通知义务的,应向出卖人支付违约金,违约金为本住宅总价的(比例)。六、争议解决6.1本保证书履行过程中,如发生争议,双方应协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本保证书未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本保证书具有同等法律效力。7.2本保证书一式两份,出卖人和买受人各执一份。出卖人(盖章):____________________营业执照号:____________________地址:____________________联系电话:____________________买受人(盖章):____________________身份证号:____________________地址:____________________联系电话:____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.住宅质量保证书2.补充协议3.出卖人营业执照复印件4.出卖人身份证复印件5.买受人身份证复印件6.质量问题报告7.维修记录表8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.出卖人未按照保证书规定承担质量保证责任2.出卖人未能在规定时限内核实质量问题3.出卖人未能按照本保证书规定履行通知义务4.买受人未按照本保证书的规定履行通知义务5.双方未按照补充协议约定履行义务三、法律名词及解释:1.出卖人:指住宅的销售方,承担住宅质量保证责任的一方。2.买受人:指住宅的购买方,享受住宅质量保证权益的一方。3.质量保证范围:指住宅的结构、设备及附属设施。4.质量保证期限:指住宅交付之日起算,为期一定年限的质量保证期间。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,按照约定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.质量问题发现时间超过质量保证期限:买受人应积极与出卖人沟通,争取达成补充协议,约定延长质量保证期限。2.出卖人拒绝履行质量保证责任:买受人可向有关部门投诉,寻求法律救济,要求出卖人承担违约责任。3.买受人未按时通知出卖人质量问题:买受人应主动与出卖人沟通,说明情况,请求给予宽限期。4.争议解决方式选择不当:双方应选择合同签订地人民法院作为争议解决机构,以确保诉讼的顺利进行。五、所有应用场景:1.住宅销售合同中作为附件,与买受人签订。2.在住宅交付时,向买受人提供,作为质量保证的依
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 某办公楼中央空调系统设计毕业论文
- 100以内三数加减法混合运算竞赛测验模拟题大全附答案
- 系统聚类法课件
- 广东惠城区重点达标名校2023-2024学年初中数学毕业考试模拟冲刺卷含解析
- 甘肃省平凉市庄浪县市级名校2024届中考数学对点突破模拟试卷含解析
- 提高冲击式除尘器的投用率(输四)
- 数控加工工艺与编程
- 初中++语文+第12课《与朱元思书》课件++统编版语文八年级上册
- 初中++数学+升幂排列和降幂排列+七年级数学上册(华东师大版2024)
- 无保留意见报告协议书范本
- 2021水利水电工程建设征地移民实物调查规范
- 压力钢管的安装施工方案
- 概率、频率、水文现象的统计规律
- DB15-T 2851-2023 煤化工企业灾害事故工艺应急处置队建设规范
- 数列求和方法(带例题和练习题)
- 自发性腹膜炎的观察及护理
- 质量管理体系的战略规划
- 污水处理厂试运营委托服务合同
- 《罪犯心理健康教育》课件
- 关于承包羽毛球馆的计划书
- 2024年度年抗菌药物使用培训
评论
0/150
提交评论