购房授权委托书填写指南

购房授权委托书填写指南合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买位于__________（项目名称）的房产（房产证号：__________），为确保交易安全，甲方决定委托乙方代为办理购房事宜。甲乙双方经协商一致，特订立本授权委托书，共同遵守。一、委托事项1.乙方代甲方办理购房相关手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。2.乙方代甲方接收与购房相关的各类通知、文件、证书等。3.乙方代甲方办理与购房相关的其他事宜。二、委托权限1.乙方在办理购房事宜过程中，有权代表甲方与第三方签订相关文件，并有义务向甲方报告办理进展及结果。2.乙方在甲方授权范围内，享有处理购房事宜的完全决策权。3.乙方不得超越甲方授权范围，进行与购房无关的其他行为。三、委托期限本授权委托书自签署之日起生效，有效期至购房事宜办理完毕之日止。四、保密条款1.乙方应对在办理购房事宜过程中了解的甲方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。2.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。五、费用承担1.办理购房事宜过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费、贷款利息等，由甲方承担。2.乙方应向甲方开具正规发票，甲方按约定时间支付相关费用。六、违约责任1.任何一方违反本授权委托书的约定，导致购房事宜不能顺利进行，应承担违约责任。2.乙方未按约定办理购房事宜，导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决本授权委托书签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书的修改、补充必须经甲乙双方书面同意。3.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.购房合同复印件5.贷款合同复印件6.税费缴纳凭证复印件7.产权过户证明复印件8.其他与购房事宜相关的文件复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定办理购房事宜，导致甲方损失的，视为违约。2.乙方超越甲方授权范围，进行与购房无关的行为，视为违约。3.乙方未按约定时间向甲方报告办理进展及结果，视为违约。4.乙方泄露甲方个人信息和房产信息给第三方，视为违约。5.甲方未按约定时间支付相关费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，具有购房意愿并承担购房责任的自然人。2.乙方：指受甲方委托代为办理购房事宜的自然人或机构。3.购房合同：指甲方与开发商签订的购房协议。4.贷款合同：指甲方与银行或其他金融机构签订的购房贷款协议。5.税费：指购房过程中产生的各项税费，如契税、个人所得税等。6.产权过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理购房事宜过程中，遇到第三方不配合的情况。解决办法：乙方应积极与第三方沟通，争取达成一致；如无法解决，可寻求法律途径。2.问题：购房事宜办理过程中，出现意想不到的纠纷。解决办法：甲乙双方应保持冷静，及时寻求专业律师意见，依法解决纠纷。3.问题：甲方未按约定时间支付相关费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，可依法追讨。4.问题：乙方泄露甲方个人信息和房产信息给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理购房事宜。2.甲方对购房流程不熟悉，需要专业