房产授权委托书格式写作

房产授权委托书格式写作合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、授权范围1.甲方委托乙方代理出售/购买位于__________（房屋地址）的房产，包括但不限于房屋的买卖、过户、贷款等相关事宜。2.乙方在甲方授权范围内，代表甲方与购房/卖房方进行谈判、签订合同及相关文件。3.乙方有权代表甲方办理房屋买卖合同的签订、房屋过户手续及相关贷款手续。4.乙方在授权范围内行事时，应严格遵守国家法律法规及政策，确保甲方权益不受损害。二、授权期限1.本授权委托书的有效期为自签署之日起至房屋交易完成之日止。2.如房屋交易在此期间内未能完成，甲方有权书面终止本授权委托书。三、权利与义务1.甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关文件，以便乙方办理房屋交易事宜。2.甲方应对乙方在授权范围内行事给予充分信任，并积极配合乙方完成房屋交易。3.乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，确保房屋交易的顺利进行。4.乙方在授权范围内行事所产生的一切费用，包括但不限于中介费、过户费、贷款手续费等，由甲方承担。5.乙方在授权范围内行事所产生的一切法律后果，由甲方承担。四、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本授权委托书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如乙方未经甲方同意，超出授权范围行事，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本授权委托书签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明2.乙方身份证明3.房屋权属证明4.房屋买卖合同5.房屋过户手续相关文件6.贷款手续相关文件7.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供相关文件，导致交易无法进行。2.甲方未按约定支付乙方代理产生的费用。3.乙方未按约定在授权范围内行事，导致甲方权益受损。4.乙方未按约定时间完成交易，造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理房屋交易事宜的书面文件。2.房屋权属证明：指证明甲方为房屋所有权人的相关文件。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供相关文件，导致交易无法进行。解决办法：甲方应及时提供所需文件，以免影响交易进度。2.问题：乙方未按约定行事，导致甲方权益受损。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方纠正违约行为。3.问题：交易超出了授权委托书的有效期。解决办法：甲乙双方可签订书面补充协议，延长授权期限。4.问题：交易过程中产生额外费用，甲方不认可。解决办法：甲乙双方应明确费用承担方，如有争议可协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，欲出售房屋。2.