菜市场承包新策略

菜市场承包新策略合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方为具有独立法人资格的菜市场管理方，乙方为具备相关资质的菜市场承包经营方，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方承包甲方菜市场一事达成如下协议：一、承包范围及期限1.1乙方承包甲方的菜市场，具体经营范围包括：_______（具体经营范围列举，如：蔬菜、水果、肉类、水产、粮油等）。1.2承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包费用2.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在每月_______日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，应按逾期金额的_______%支付滞纳金。三、经营规范3.1乙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，合法经营，诚信守信，不得从事违法乱纪活动。3.2乙方应保证所售商品的质量，确保食品安全，对所售商品承担法律责任。3.3乙方应按约定向甲方支付承包费用，如有特殊情况需要调整费用，应提前书面告知甲方，并经甲方同意。四、甲方权利义务4.2甲方应对乙方的经营行为进行监督管理，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。4.3甲方应按约定向乙方提供菜市场的经营场所，并根据实际情况提供必要的基础设施支持。五、乙方权利义务5.1乙方应按约定支付承包费用，并遵守甲方的管理制度，合法经营。5.2乙方应自行承担经营风险，如因经营不善导致的损失，甲方不承担责任。5.3乙方应在合同约定的经营范围内开展业务，不得超出经营范围从事其他活动。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。6.2在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3合同期满后，如双方不再续约，本合同自动终止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方菜市场场地使用权证明4.乙方经营许可证复印件5.合同约定的经营范围清单6.承包费用支付凭证7.甲方提供的菜市场基础设施支持清单8.食品安全检验报告9.甲方管理制度汇编10.乙方经营计划书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，视为违约。2.乙方超出合同约定的经营范围开展活动，视为违约。3.乙方经营活动中出现违法行为，视为违约。4.甲方未按约定提供经营场所或基础设施支持，视为违约。5.甲方未按约定监管乙方经营行为，导致乙方违法或损害他人利益，视为违约。三、法律名词及解释：1.独立法人资格：指具有法人地位，能独立承担民事责任的企业或组织。2.承包经营：指承包方在一定期限内，按照约定条件，经营某项业务或场所。3.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。4.法定代表：指依照法律规定或公司章程规定，代表法人对外行使权利、履行义务的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付延迟：乙方未能按时支付承包费用，甲方可以先催告乙方支付，乙方在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方超出经营范围：甲方发现乙方超出经营范围，应要求乙方立即改正，必要时可以解除合同。3.食品安全问题：如乙方经营的商品出现食品安全问题，甲方应立即要求乙方停止销售，并及时报告相关部门处理。4.基础设施支持不足：甲方应按照合同约定提供基础设施支持，如未能提供或提供不足，乙方可以要求甲方在合理期限内履行义务。五、所有应用场景：1.甲方为菜市场管理方，乙方为菜市场承包经营方。2