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文档简介
2024年店面租赁协议书甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了保证双方的权益,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方租赁店铺事宜,达成如下协议:
一、租赁店铺的基本情况
1.甲方将其所有的店铺(以下简称“租赁店铺”)位于____________________,建筑面积为______平方米。
2.该店铺现有的设施和装饰应保持良好状态,以确保乙方的正常使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方应将店铺交还给甲方,除非双方另有约定。
三、租金和支付方式
1.租金总额为:大写:____________________元整小写:____________________元人民币。
2.租金支付方式:乙方应按照以下方式支付租金:____________________
(1)乙方应在本协议签订之日起______日内支付租金总额的______%作为定金。
(2)乙方应在租赁期开始前______日内支付剩余的______%租金。
3.乙方如未能按照约定支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、保证金
1.乙方应在签订本协议的同时,向甲方支付______元人民币作为保证金。
2.保证金将在租赁期届满后,在没有任何违约的情况下退还给乙方。
五、双方的权利和义务
1.甲方应保证其店铺符合相关法律规定的经营资质和条件,并保证该店铺的使用安全。
2.甲方应向乙方提供必要的房屋使用说明和资料。
3.乙方应按照约定用途使用该店铺,并不得进行违法活动。
4.乙方应按时支付租金和其他费用,并承担因使用该店铺而产生的其他费用。
5.乙方应爱护该店铺及其设施和装饰,如有损坏,应负责修复或赔偿。
6.在租赁期间,双方应诚实信用地履行本协议,如有违约,应承担相应的违约责任。
7.甲方和乙方应在本协议终止时,按照约定将店铺交还给对方。如有任何损坏或丢失,应进行赔偿。
8.其他未尽事宜,双方应友好协商解决。
六、争议解决方式
如在本协议履行过程中发生任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议中的所有书面通信和通知应以书面形式发出,并确认收到。任何口头沟通均不具有法律效力。
4.本协议的解释权归甲方和乙方共同拥有。如有任何变更或修改,甲方和乙方有权决定。
5.本协议自签字之日起生效,并持续有效直至双方同意终止或解除协议。
6.本协议的所有权利和义务均受到法律的保护,任何一方均不得违反协议或违反法律。如有违约行为,违约方应承担相应的法律责任。
7.本协议的解释权归甲方所有,如有争议可由相关
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