冷库租赁合同范本版

冷库租赁合同范本版合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的冷库租赁给乙方使用，乙方承租甲方冷库事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于__________，总面积为__________平方米。1.2冷库温度范围为：__________℃至__________℃。1.3冷库设施设备包括但不限于：__________、__________、__________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方冷库仅用于__________，不得用于其他用途。4.2乙方不得在冷库内进行违法活动，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。五、维修及保养5.1甲方负责冷库设施设备的正常维护、保养，确保设备正常运行。5.2乙方应合理使用冷库设施设备，发现损坏或故障应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。6.1乙方应按甲方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第3.3条的约定承担滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件包括但不限于：冷库设施设备清单、保险单复印件等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的冷库租赁给乙方使用，乙方承租甲方冷库事宜，并丙方作为担保方对乙方的履行承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：一、租赁冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于__________，总面积为__________平方米。1.2冷库温度范围为：__________℃至__________℃。1.3冷库设施设备包括但不限于：__________、__________、__________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1乙方租赁甲方冷库仅用于__________，不得用于其他用途。如乙方违反此约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方不得在冷库内进行违法活动，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方应按甲方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。4.4甲方有权在合同期限内按照约定使用丙方提供的担保服务，包括但不限于要求丙方支付乙方逾期租金、赔偿甲方损失等。五、丙方担保责任5.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间内按时支付租金及履行合同义务承担连带责任。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方支付逾期租金及滞纳金。5.3如乙方违反本合同约定，导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第3.3条的约定承担滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括但不限于：冷库设施设备清单、保险单复印件等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供担保服务，确保乙方在租赁期间内按时支付租金及履行合同义务。丙方的担保责任使甲方在租赁过程中得到更多的权益保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有利于维护合同的履行，促进甲乙双方的合作关系。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定使用冷库，并购买相应的保险。同时，甲方也有权在乙方违约时要求丙方承担相应的赔偿责任。通过本合同，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。此外，甲方为主导还有利于明确各方的权责，降低合同争议的发生，促进甲乙丙三方之间的合作与发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的冷库（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，并丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：一、租赁冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于__________，总面积为__________平方米。1.2冷库温度范围为：__________℃至__________℃。1.3冷库设施设备包括但不限于：__________、__________、__________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合合同约定的使用条件，包括但不限于温度、湿度等。4.2甲方应负责租赁物的维护、保养，确保租赁物及附属设施的正常运行。4.3甲方应保证租赁物不受第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应承担相应的法律责任。五、丙方担保责任5.1丙方作为担保方，对乙方按时支付租金及履行合同义务承担连带责任。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方支付逾期租金及滞纳金。5.3如乙方因不可抗力导致无法履行合同义务，丙方应协助乙方与甲方协商解决。六、甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括但不限于：冷库设施设备清单、保险单复印件等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。作为承租方，乙方有权要求甲方提供符合约定条件的租赁物，并保证租赁