房屋租房解约合同范本

房屋租房解约合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出租房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁合同的签订与解除2.1双方于______年______月______日签订《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.2乙方向甲方支付租金的方式为______，租金支付周期为______。2.3鉴于双方在原租赁合同履行过程中出现特殊情况，经友好协商，决定解除原租赁合同。三、解约条款3.1双方同意自本协议签订之日起，原租赁合同解除，乙方不再享有原租赁合同项下的租赁权。3.2乙方应在本协议签订后______日内，将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。3.3甲方在本协议签订后______日内，向乙方支付原租赁合同剩余租赁期限的租金退款，具体计算方式如下：（1）剩余租赁期限：______个月；（2）租金退款金额：______元。3.4双方同意，本协议签订后，原租赁合同项下的权利义务全部终止，双方互不追究。四、其他约定4.1甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护社会公共秩序，确保房屋出租和使用的安全。4.2乙方解约后，如需继续租赁该房屋，需重新与甲方签订租赁合同，并按照新的市场价格执行。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：______年______月______日1.原租赁合同2.房屋及附属设施清单3.相关法律法规条款4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方向乙方出租房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁合同的签订与解除2.1双方于______年______月______日签订《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.2乙方向甲方支付租金的方式为______，租金支付周期为______。三、第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，承诺对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，确保乙方履行原租赁合同的义务。3.2丙方应在本协议签订后______日内，向甲方支付保证金，保证金金额为______元，用于保障乙方的租赁行为及房屋的完好。3.3在乙方按期履行原租赁合同约定的义务并按时交还房屋及附属设施的情况下，甲方应在合同到期后______日内无息退还丙方所支付的保证金。四、甲方权益优先条款4.1甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方式由双方协商确定。4.2甲方有权在提前通知乙方的条件下，对房屋进行必要的维修和保养。4.3甲方在合同期间享有优先购买权，如有第三方对房屋提出购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。五、乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之______。5.2乙方未按约定用途使用房屋或违反原租赁合同的其他约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。六、解约条款6.1双方同意自本协议签订之日起，原租赁合同解除，乙方不再享有原租赁合同项下的租赁权。6.2乙方应在本协议签订后______日内，将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。6.3甲方在本协议签订后______日内，向乙方支付原租赁合同剩余租赁期限的租金退款，具体计算方式如下：（1）剩余租赁期限：______个月；（2）租金退款金额：______元。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护社会公共秩序，确保房屋出租和使用的安全。7.2乙方解约后，如需继续租赁该房屋，需重新与甲方签订租赁合同，并按照新的市场价格执行。7.3本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：______年______月______日1.原租赁合同2.房屋及附属设施清单3.相关法律法规条款4.第三方担保方资质证明第三方介入的意义和目的在于，通过对乙方租赁行为的约束和保障，降低甲方在房屋租赁过程中的风险，确保甲方权益的实现。丙方作为第三方担保方，承担连带责任，提高了乙方履行合同的积极性，有利于维护合同的稳定性和公平性。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定优先权益条款和违约限制条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方有权根据实际情况调整租金和优先购买权，使甲方在租赁市场变动中具有更大的主动权。在此基础上，甲方可以更好地发挥合同的主导作用，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让解约合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方向乙方转让股权事宜，经充分协商，达成以下协议：一、股权转让基本信息1.1甲方持有的股权比例：__________1.2股权转让的股权价值：__________1.3甲方保证其所持有的股权不存在任何权利瑕疵，且具有完全的转让权。二、股权转让合同的签订与解除2.1双方于______年______月______日签订《股权转让合同》（以下简称“原股权转让合同”），股权转让期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.2乙方向甲方支付股权转让款的金额、方式和期限为______。三、第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，承诺对甲乙双方在股权转让过程中的行为承担连带责任，确保甲乙双方履行原股权转让合同的义务。3.2丙方应在本协议签订后______日内，向乙方支付保证金，保证金金额为______元，用于保障甲方履行原股权转让合同的义务。3.3在甲方按期履行原股权转让合同约定的义务并交付股权的情况下，乙方应在合同到期后______日内无息退还丙方所支付的保证金。四、乙方权益优先条款4.1乙方有权根据实际情况调整股权转让款，具体调整方式由双方协商确定。4.2乙方有权在提前通知甲方的条件下，对股权进行必要的查阅和评估。4.3乙方在合同期间享有优先购买权，如有第三方对股权提出购买意向，乙方有权在同等条件下优先购买。五、甲方违约及限制条款5.1甲方逾期交付股权的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之______。5.2甲方未按约定用途转让股权或违反原股权转让合同的其他约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。5.3甲方在股权转让期间不得将股权转让给第三方，否则乙方有权解除合同。六、解约条款6.1双方同意自本协议签订之日起，原股权转让合同解除，乙方不再享有原股权转让合同项下的股权转让权。6.2甲方应在本协议签订后______日内，将股权转让给乙方，并保证股权的完整和合法性。6.3乙方在本协议签订后______日内，向甲方支付股权转让款，具体金额和方式如下：（1）股权转让款金额：______元；（2）支付方式：______。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护社会公共秩序，确保股权转让的合法性和合规性。7.2甲方应保证股权的合法性和有效性，如因甲方原因导致股权转让失败，甲方应承担相应的违约责任。7.3本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：______年______月______日1.原股权转让合同2.股权转让证明文件3.相关法律法规条款4.第三方担保方资质证明乙方为主导的目的和意义在于，通过设定权益优先条款和违约限制条款，确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。同时，乙方有权根据实际情