储藏室销售记录表

储藏室销售记录表合同编号：__________【填写的甲方详细信息】【填写的乙方详细信息】鉴于甲方愿意向乙方出售储藏室，乙方愿意购买甲方的储藏室，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条储藏室基本信息1.1储藏室位于【填写储藏室地址】，建筑面积【填写面积】平方米。1.2储藏室的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付储藏室购买价格为人民币【填写价格】（大写：【填写价格大写】元整）。2.2乙方支付方式为：【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。2.3乙方应在签订本合同之日起【填写支付期限】内，将上述购买价格支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应在合同签订之日起【填写交付期限】内，将储藏室交付给乙方。3.2乙方应对储藏室进行验收，如不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担修复、赔偿等责任。3.3验收合格的，乙方应向甲方支付合同约定的购买价格。第四条权利与义务4.1甲方应保证储藏室的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应按照合同约定的时间、方式交付储藏室。4.3乙方应按照合同约定的时间、方式支付购买价格。4.4乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同购买价格的【填写比例】%。5.2甲方未按照合同约定交付储藏室，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。5.3乙方未按照合同约定支付购买价格，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：【盖章】乙方（盖章）：【盖章】签订日期：【填写日期】一、附件列表：1.储藏室销售记录表2.甲方产权证明文件3.乙方身份证明文件4.支付凭证5.验收报告6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、方式交付储藏室，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定时间、方式支付购买价格，属于违约行为。3.甲方未能保证储藏室产权清晰，导致合同无法履行，属于违约行为。4.乙方擅自改变储藏室结构和用途，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.储藏室：指用于储存物品的房间，具有明确的空间范围和用途。2.产权：指对财产享有的所有权和使用权。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.延迟交付：指合同约定的交付时间到期后，未能按时交付的行为。5.延迟支付：指合同约定的支付时间到期后，未能按时支付的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付储藏室：解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并要求甲方在合理期限内交付储藏室。2.乙方延迟支付购买价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付购买价格。3.储藏室产权纠纷：解决办法：双方应立即协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼，要求确认产权归属。4.乙方擅自改变储藏室结构和用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复储藏室原状，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为储藏室所有者