房屋承建合同商业综合体协议

房屋承建合同商业综合体协议合同编号：__________房屋承建合同商业综合体协议地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于乙方具备建设本项目的能力和经验，愿意承建本项目；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目概述1.1本项目位于_______，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。第二条乙方义务2.1乙方应按照本合同约定的建设标准和质量要求，完成本项目的建设。2.2乙方应按照甲方的要求，提供与本项目相关的各项资料和文件。2.3乙方应保证本项目的建设过程中，符合国家及地方的相关法律法规。第三条建设标准和质量要求3.1本项目的建设应符合_______等国家和行业标准。3.2本项目的质量要求如下：_______。第四条建设期限4.1本项目的建设期限为_______个月，自_______起计算。4.2乙方如因特殊情况无法按期完成建设，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。第五条工程款项5.1乙方向甲方提交的工程款项分为_______期，每期付款金额和付款时间如下：_______。5.2甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款项。5.3乙方完成本项目后，甲方应一次性支付剩余工程款项。第六条违约责任6.1乙方如未按照本合同约定的建设标准和质量要求完成本项目，甲方有权要求乙方改正，并按照违约部分工程款项的_______%向甲方支付违约金。6.2甲方如未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款项，乙方有权要求甲方支付迟延付款的利息，利率为_______%。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.项目地块权属证明2.乙方建设资质证明3.项目设计图纸4.建设标准和质量要求的相关规定5.工程款项支付凭证6.违约金计算公式7.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的建设标准和质量要求完成项目，认定标准为国家及行业相关标准。2.甲方未按照约定的时间和金额向乙方支付工程款项，认定标准为合同约定的付款时间和金额。3.乙方未按照约定提供相关资料和文件，认定标准为合同约定的提供内容和要求。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目地块并拟建设商业综合体大楼的当事人。2.乙方：指具备建设能力并愿意承建项目的当事人。3.项目地块：指位于特定地理位置，用于建设商业综合体大楼的土地。4.建设标准和质量要求：指符合国家和行业标准的建筑质量和要求。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延误：解决办法为乙方提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，延期完成。2.工程质量问题：解决办法为乙方按照约定标准进行整改，支付违约金。3.款项支付纠纷：解决办法为双方按照合同约定的付款时间和金额进行支付。4.争议解决：解决办法为向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有项目地块并拟建设商业综合体大楼。2.乙方具备建设能力并愿意承建该项目。3.