买房贷款签字授权代表代理

买房贷款签字授权代表代理合同编号：__________甲方（贷款申请人）：乙方（贷款机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过乙方申请住房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。1.2甲方同意将所贷款项用于购买位于____市____区____路的房产，房产证号为_____。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方同意按照乙方的规定采用等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。第三条贷款利率3.1贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。3.2甲方同意按照乙方规定的利率支付贷款利息。第四条还款来源与保证4.1甲方同意将购买的房产抵押给乙方作为贷款的担保，甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。4.2甲方同意授权乙方在贷款期间内，按照本合同约定的事由和方式，从甲方的银行账户中直接扣收贷款本金及利息。第五条违约责任（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息；（2）依法行使抵押权，处置甲方抵押的房产，以偿还贷款本金及利息；（3）向甲方追偿因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。5.2甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取本合同第5.1条规定的措施。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（贷款申请人）的身份证明文件2.乙方（贷款机构）的营业执照副本3.房产证号：_____的房产证复印件4.甲方与乙方签订的贷款申请表5.贷款合同的授权委托书6.抵押房产的评估报告7.相关的法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息，视为违约行为。2.甲方提供的抵押房产存在权利瑕疵或者价值不实，导致无法办理抵押登记的，视为违约行为。3.甲方未经乙方同意，将抵押房产转让、出租或者设定其他担保的，视为违约行为。4.甲方提供的个人信息、财务状况等存在虚假情况的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.贷款申请人：指需要向贷款机构申请贷款的甲方。2.贷款机构：指提供贷款服务的乙方。3.抵押房产：指甲方为担保贷款而提供的房产。4.等额本息还款方式：指贷款人每月偿还同等数额的贷款本金和利息。5.违约金：指甲方违反合同约定应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的身份证明文件不齐全。解决办法：甲方应尽快补全身份证明文件，否则乙方有权拒绝发放贷款。2.问题：房产证号：_____的房产证复印件存在瑕疵。解决办法：甲方应提供清晰、完整的房产证复印件，必要时应到房产部门核实房产证的真实性。3.问题：抵押房产的评估价值低于贷款金额。解决办法：甲方应提供更高价值的抵押房产，或者减少贷款金额至抵押房产的价值范围内。4.问题：甲方未按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。解决办法：乙方有权采取合同约定的措施，要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要通过乙方申请住房贷款。2.甲方提供的抵押房产需要进行评估和抵押登记。3.甲方应按