建筑分包责任协议

建筑分包责任协议合同编号：__________一、分包商信息1.1分包商名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、业主信息2.1业主名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________三、工程概述3.1工程名称：__________3.2工程地点：__________3.3工程规模：__________3.4工程预算：__________3.5工程进度：__________四、分包范围及责任4.1分包商须按照业主提供的施工图纸、施工规范及技术要求，完成分包范围内的施工任务。4.2分包商应对分包工程的质量、安全、进度等方面全面负责。4.3分包商应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保分包工程符合验收要求。4.4分包商应承担分包工程范围内的一切民事责任，包括但不限于工人工资、材料损坏、设备故障等。五、合同价格及支付5.1本协议约定的分包工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2业主应在分包商完成分包工程验收合格后支付分包工程总价款的______%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3剩余______%的款项，业主在分包工程保修期满且无质量问题后支付。六、工期及进度6.1分包商应按照业主提供的施工计划及进度要求，确保分包工程按时完成。6.2分包商若因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。6.3业主应按照约定时间提供施工场地、材料、设备等，确保工程顺利进行。七、质量及验收7.1分包商应对分包工程的质量全面负责，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、规范标准。7.2工程验收合格标准：__________7.3验收程序：__________7.4分包商应配合业主进行工程验收，并对验收过程中发现的问题进行整改。八、保修及售后服务8.1分包商应对分包工程提供______年的质量保修期，自工程验收合格之日起计算。8.2在保修期内，分包商应对分包工程出现的质量问题负责维修或更换，并承担相应费用。8.3分包商应提供完善的售后服务，确保业主在施工过程中及保修期内遇到的问题得到及时解决。九、违约责任9.1分包商违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿业主因此造成的损失。9.2业主违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿分包商因此造成的损失。十、争议解决10.1本协议签订后，双方应严格按照约定履行合同义务，如有争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。11.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3本协议签订之前，双方之间的所有口头承诺、书面承诺等均无效。甲方（分包商）：__________乙方（业主）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范及技术要求3.分包工程范围及责任详细说明4.工程验收标准及程序5.质量保修期及售后服务说明6.补充协议7.相关法律法规、规范标准二、违约行为及认定：1.分包商未按照约定完成分包工程，或工程质量不符合验收标准。2.分包商未按照约定时间完成工程进度。3.业主未按照约定时间提供施工场地、材料、设备等。4.业主未按照约定支付工程款项。5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程无法顺利进行。三、法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的企业或个人。2.业主：指委托分包商进行分包工程的企事业单位或个人。3.分包范围：指分包商承担的施工任务及责任范围。4.工程验收：指对分包工程的质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否符合约定标准。5.质量保修期：指分包商对分包工程提供的免费维修或更换期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应增加人员、设备投入，确保工程按时完成。2.工程质量问题：分包商应及时整改，直至符合验收标准。3.款项支付纠纷：双方应按照约定时间支付款项，如有争议可协商解决。4.施工场地、材料、设备提供不足：业主应及时提供所需资源，确保工程顺利进行。5.法律法规、规范标准变化：双方应遵循最新法律法规、规范标准执行。五、所有