委托房屋出售合同范本

委托房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），现委托乙方作为其唯一代理人，代理甲方进行房屋出售及相关事宜。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条委托事项1.1乙方作为甲方代理人，全权代表甲方处理房屋出售事宜，包括但不限于发布出售信息、接待购房客户、谈判、签订房屋买卖合同以及办理过户手续等。第二条代理期限2.1本合同自双方签署之日起生效，代理期限为[请插入代理期限，例如：六个月]。2.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。第三条代理费用3.1乙方应按实际成交金额的[请插入费率，例如：2%]收取代理费。3.2代理费用支付时间为房屋买卖合同签订之日起[请插入支付时间，例如：五个工作日]。第四条保密条款4.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：[请插入附件名称，例如：房屋所有权证、房屋买卖合同模板等]。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[请插入日期]乙方（盖章）：______________日期：[请插入日期][注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），现委托乙方作为其唯一代理人，代理甲方进行房屋出售及相关事宜。为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方监督及保障机制。经三方充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立第三方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照甲方的指示进行操作。1.2丙方应具备房地产经纪资质，并对房屋交易过程中的法律法规、行业规范等有深入了解。第二条甲方权益保障2.1乙方在出售房屋过程中，应优先保障甲方的权益，包括但不限于房价、付款方式、交房时间等。2.2甲方有权随时了解房屋出售进展，并要求乙方及时报告。2.3甲方有权根据市场情况调整出售策略，并要求乙方及时执行。第三条乙方职责及限制3.1乙方作为甲方代理人，应全面履行委托事项，积极寻找购房客户，并协助甲方完成房屋出售。3.2乙方不得未经甲方同意，擅自变更房屋出售价格、付款方式等关键条款。3.3乙方应在代理期限内完成房屋出售，如未能达成销售目标，应承担相应的违约责任。第四条第三方监督及违约处理4.1丙方应定期对乙方的履行情况进行审查，确保乙方按照合同约定行事。4.2如乙方存在违约行为，甲方有权要求丙方介入协调，并采取相应措施保障甲方权益。4.3如乙方严重违约，导致甲方损失，甲方有权要求丙方承担连带责任。第五条代理费用及支付5.1乙方应按实际成交金额的[请插入费率，例如：2%]收取代理费。5.2代理费用支付时间为房屋买卖合同签订之日起[请插入支付时间，例如：五个工作日]。第六条保密条款6.1甲乙丙三方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件为不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：[请插入附件名称，例如：房屋所有权证、房屋买卖合同模板等]。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[请插入日期]乙方（盖章）：______________日期：[请插入日期]丙方（盖章）：______________日期：[请插入日期][注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立第三方丙方，对乙方进行监督和约束，确保乙方全面履行合同义务，优先保障甲方的权益。在这种模式下，甲方享有更多的权利和利益保障，包括但不限于房价、付款方式、交房时间等关键条款的决策权。同时，乙方在履行合同过程中受到第三方丙方的监督，如乙方存在违约行为，甲方有权要求丙方介入协调，并采取相应措施保障甲方权益。通过这种方式，甲方能够更好地控制房屋出售过程，确保自身利益的实现。第三方丙方的介入，有助于提高合同的执行力和公信力，有利于维护房地产市场秩序，保护消费者权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导委托房屋租赁合同范本甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并拟将房屋出租给乙方。为确保乙方权益，特引入丙方作为第三方监督及保障机制。经三方充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立第三方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照甲方的指示进行操作。1.2丙方应具备房地产经纪资质，并对房屋租赁过程中的法律法规、行业规范等有深入了解。第二条乙方权益保障2.1甲方在出租房屋过程中，应优先保障乙方的权益，包括但不限于租金、租赁期限、房屋使用等。2.2乙方有权随时了解房屋租赁进展，并要求甲方及时报告。2.3乙方有权根据实际需要调整租赁策略，并要求甲方及时执行。第三条甲方职责及限制3.1甲方作为房屋所有者，应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及设施的安全性。3.2甲方不得未经乙方同意，擅自变更租金、租赁期限等关键条款。3.3甲方应在合同约定的时间内交付房屋，并确保房屋的整洁和维护。第四条第三方监督及违约处理4.1丙方应定期对甲方的履行情况进行审查，确保甲方按照合同约定行事。4.2如甲方存在违约行为，乙方有权要求丙方介入协调，并采取相应措施保障乙方权益。4.3如甲方严重违约，导致乙方损失，乙方有权要求丙方承担连带责任。第五条租金及支付5.1乙方应按约定的租金标准支付租金，具体金额和支付方式详见附件。5.2租金支付时间为每月[请插入支付时间，例如：5日]。第六条保密条款6.1甲乙丙三方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件为不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：[请插入附件名称，例如：房屋所有权证、租赁合同模板等]。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[请插入日期]乙方（盖章）：______________日期：[请插入日期]丙方（盖章）：______________日期：[请插入日期][注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立第三方丙方，对甲方进行监督和约束，确保甲方全面履行合同义务，优先保障乙方的权益。在这种模式下，乙方享有更多的权利和利益保障，包括但不限于租金、租赁期限、房屋使用等关键条款的决