物业合同书文本

物业合同书文本甲方（业主）：__________身份证号码：________________乙方（物业公司）：__________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况甲方是位于____________（地址）的____________（物业名称）的业主，该物业建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房屋用途为____________。乙方是具有相应资质的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。第二条服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：1.公共区域的清洁卫生维护；2.公共设施设备的日常运行和维护；3.安全监控和巡查；4.绿化养护和管理；5.物业管理费、停车费等费用的收取和管理；6.业主、租户的服务与沟通；7.应对突发事件和紧急情况的应急处理；8.其他约定的物业服务内容。第三条服务标准乙方应遵守国家物业管理相关法律法规和行业规范，按照以下标准向甲方提供物业管理服务：1.公共区域干净整洁，无垃圾、异味、杂物等；2.公共设施设备正常运行，无损坏、故障等现象；3.安全监控和巡查到位，确保物业安全；4.绿化养护和管理良好，树木茂盛、花卉鲜艳；5.物业管理费、停车费等费用收取合理、透明；6.业主、租户服务热情、周到，沟通顺畅；7.应对突发事件和紧急情况迅速、有效；8.其他约定服务内容符合相关规定和要求。第四条服务费用和支付方式双方约定物业管理服务费用为人民币____________元月平方米（大写：____________元整），乙方按季度向甲方收取物业管理服务费，甲方应在每个季度第一个月的____日前将物业管理费支付给乙方。第五条双方权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.甲方有权监督乙方的服务质量，提出改进意见和建议；2.甲方应按时支付物业管理服务费；3.甲方应协助乙方完成物业管理服务工作；4.甲方应遵守本合同约定和有关法律法规，维护物业的安全和秩序。（二）乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定提供物业管理服务；2.乙方应保证服务质量符合本合同约定的标准；3.乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况；4.乙方应接受甲方的监督和评价，及时改进服务质量；5.乙方应遵守本合同约定和有关法律法规，维护甲方的合法权益。第六条违约责任和处理如甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任和处理方式由双方协商解决或依法诉诸法律途径解决。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；2.本合同有效期为____________年月日，到期前30天，甲乙双方可协商续签本合同；3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：__________日期：__________乙方（签字盖章）：__________日期：__________物业合同书文本（1）甲方（业主）：__________身份证号码：________________乙方（物业公司）：__________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况甲方将位于____________（物业地址）的物业委托给乙方进行管理。该物业的基本情况如下：1.物业类型：__________________2.建筑面积：________________平方米3.房屋结构：__________________4.配套设施：__________________第二条服务内容乙方应提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：1.公共区域的清洁保养：包括公共道路、绿化带、楼道等区域的清扫、保洁、除草、修剪树木等。2.安全护卫服务：包括门岗值班、巡逻、监控等安全防范措施，确保物业的安全与秩序。3.设施设备维护：对物业内的公共设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。4.绿化养护：负责物业内绿化植物的浇水、施肥、修剪等工作，保持绿化环境的美观与完整。5.快递服务：提供包裹的收发服务，确保快递的安全与及时送达。6.其他服务：根据甲方的需求，乙方还应提供其他约定的服务内容。第三条服务标准乙方应按照以下标准向甲方提供物业管理服务：1.公共区域清洁保养达到____级标准。2.安全护卫服务达到____级标准。3.设施设备维护达到____级标准。4.绿化养护达到____级标准。5.快递服务达到行业平均水平。第四条服务费用双方约定甲方应向乙方支付的物业管理服务费用为每月每平方米____元（人民币），共计____元整。支付方式为每季度支付一次，即每季度第一个月的____日前支付当季度的物业管理服务费。第五条双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。2.甲方应按时支付物业管理服务费。3.甲方应协助乙方完成物业管理服务工作。4.甲方应遵守物业管理制度，维护物业的正常秩序。（二）乙方的权利义务：1.乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。2.乙方应按照合同约定的服务标准和时间要求提供物业管理服务。3.乙方应定期对物业进行检查、维修、保养等工作。4.乙方应积极解决甲方反映的问题和投诉。第六条违约责任如甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1.如甲方未按照约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。第七条争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：____年____月____日物业合同书文本（2）甲方（业主）：__________身份证号码：___________________乙方（物业公司）：__________营业执照号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况甲方将位于____________（物业地址）的物业委托给乙方进行管理。该物业类型为____________，建筑面积为____________平方米，其中住宅面积为____________平方米，商业面积为____________平方米。第二条服务内容乙方应提供的物业管理服务包括但不限于以下方面：1.公共区域的清洁保养、绿化养护；2.公共设施设备的运行、维护、保养；3.安全监控、消防设施的管理；4.物业服务人员的培训与管理；5.物业管理费、停车费等费用的收取与管理；6.物业维修、更新改造等相关工作。第三条服务标准乙方应按照以下标准提供物业管理服务：1.公共区域卫生清洁，无垃圾、无杂物、无异味；2.公共设施设备正常运行，无损坏、无故障；3.安全监控、消防设施完好有效，无安全隐患；4.物业服务人员着装整齐、礼貌热情，服务周到；5.物业管理费、停车费等费用收取合理、公开透明；6.物业维修、更新改造等工作及时、高效。第四条服务费用双方约定物业服务费用为每月每平方米__________元（人民币），共计__________元。物业服务费用由甲方按月支付给乙方，乙方同时提供相应的发票。若甲方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付的金额每日千分之五的标准向乙方支付违约金。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务：1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；2.甲方应按时支付物业服务费用；3.甲方应协助乙方完成物业管理服务工作。（二）乙方权利义务：1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务；3.乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，并接受甲方的监督。第六条合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签本合同。第七条违约责任如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日物业合同书文本（3）甲方（业主）：__________身份证号码：________________乙方（物业公司）：__________身份证号码：________________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况甲方将位于____________（物业地址）的物业委托给乙方进行管理。该物业类型为：__________________，建筑面积为：__________________平方米，其中：住宅面积：__________________平方米，商业面积：__________________平方米。第二条服务内容乙方应提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：__________________。第三条服务标准乙方应按照以下标准向甲方提供物业管理服务：__________________。第四条服务费用1.甲方应向乙方支付的物业管理服务费为每平方米每月人民币__________元（大写：__________________元整），共计人民币__________元（大写：__________________元整）。2.物业管理服务费的支付方式为每季度支付一次，即每季度第一个月的5日前支付当季度的物业管理服务费。3.如甲方逾期支付物业管理服务费，应按照逾期支付的金额每日千分之五的标准向乙方支付违约金。第五条双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；（2）甲方应按时支付物业管理服务费；（3）甲方应协助乙方完成物业管理服务工作。2.乙方的权利义务。并接受甲方的监督。第六条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年月日，至__________年月日止。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________签订日期：__________年月日物业合同书文本（4）甲方（业主）：__________身份证号码：________________乙方（物业公司）：__________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况甲方是位于____________（物业地址）的房屋所有权人或使用权人，该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为________________。乙方是依法注册的物业服务企业，具有相应的物业服务资质。第二条服务内容乙方应提供的物业服务包括：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；装饰装修管理；安全防范工作；物业维修、更新、改造费用的账务管理；物业档案资料管理；以及其他约定的服务内容。第三条服务标准乙方应当按照国家物业管理服务规范和合同约定，提供质价相符的服务，满足甲方的生活、办公需求。第四条服务费用甲方应按照约定向乙方支付物业服务费，物业服务费的标准为每平方米每月__________元（人民币），共计__________元整。物业服务费按月交纳，甲方应在每月的第一天前将物业服务费支付给乙方。第五条服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前三个月，双方可协商续签本合同。第六条违约责任如甲方未按时支付物业服务费，应按未付物业服务费的每日千分之五的标准向乙方支付违约金。如乙方未按照约定提供物业服务，应按未提供服务部分的费用每日千分之五的标准向甲方支付违约金。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：提交仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。第八条其他约定事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：____年____月____日物业合同书文本（5）甲方（业主）：__________身份证号统一社会信用代码：__________联系电话：__________乙方（物业公司）：__________营业执照号：__________联系电话：__________鉴于甲方为位于__________的__________小区（大厦）的业主，为维护小区（大厦）的正常秩序和公共利益，提高小区（大厦）的整体品质，甲方委托乙方进行物业管理服务。双方在平等、自愿的基础上，订立本合同，共同遵守。第一条物业服务内容1.1乙方应提供的物业服务包括：保安服务、清洁服务、绿化养护、设施设备维护保养等。1.2乙方应根据小区（大厦）的实际需求，提供其他必要的物业服务。第二条服务标准与质量2.1乙方应遵守国家物业管理相关法律法规，按照《物业服务企业服务规范》及合同约定，提供质价相符的物业服务。2.2乙方应定期向甲方报告物业服务情况，并接受甲方的监督与评价。第三条服务费用与支付3.1甲方应按照约定向乙方支付物业服务费，具体金额和支付方式由双方另行商定。3.2如甲方逾期支付物业服务费，应按未付金额的每日千分之五的标准向乙方支付违约金。第四条其他