影视基地租赁合同样本

影视基地租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有影视基地的出租权，乙方愿意租赁甲方影视基地进行影视作品的拍摄及制作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁基地概况1.1甲方出租的影视基地位于__________，占地面积__________平方米，包括__________等设施。1.2乙方租赁甲方影视基地进行影视作品的拍摄及制作，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用（1）场地租赁费：__________元/天；（2）设备租赁费：__________元/天；（3）其他费用：__________元/天。2.2乙方应于租赁开始前__________日内支付首期租金，后续租金按月支付。2.3甲方应提供合法的收费依据和发票。第三条租赁用途乙方租赁甲方影视基地仅用于影视作品的拍摄及制作，不得用于其他目的。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证影视基地的设施设备完好，满足乙方的拍摄需求；（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用影视基地；（3）在租赁期间，未经乙方同意，不得将影视基地出租给其他第三方；（4）负责影视基地的安全保卫工作，确保乙方的人身及财产安全。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的租赁用途使用影视基地，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，遵守甲方的管理规定；（3）爱护影视基地的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）遵守国家法律法规，不得在影视基地从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定提供影视基地或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方因此遭受的直接损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.影视基地租赁合同2.租赁基地概况说明3.租赁费用明细表4.租赁用途说明书5.甲方权利和义务清单6.乙方权利和义务清单7.违约金计算公式8.争议解决方式说明9.合同签订证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供影视基地或设施设备2.甲方未经乙方同意将影视基地出租给其他第三方3.乙方未按约定的租赁用途使用影视基地4.乙方未按时支付租金5.乙方擅自改变影视基地用途6.乙方在影视基地从事违法活动7.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有影视基地出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方影视基地进行影视作品拍摄及制作的一方。3.租金：指乙方按照约定的标准支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方影视基地的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供影视基地或设施设备解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方在催告期满后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变影视基地用途解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在影视基地从事违法活动解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并承担相应的法律责任。如乙方拒绝停止，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁影视基地进行电影、电视剧拍摄。2.广告公司租赁影视基地进行广