大学生创业园区协议

大学生创业园区协议合同编号：__________甲方：__________（大学生创业园区）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（创业团队/个人）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方提供创业园区场地及设施，乙方愿意在甲方园区内进行创业活动，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、甲方权利与义务：1.提供创业园区内的场地及设施，为乙方创业活动提供必要的支持与服务；2.保障乙方的创业活动不受干扰，确保园区内的安全与秩序；3.对乙方进行创业指导与培训，提升乙方的创业能力；4.对乙方的创业项目进行评估与监督，确保乙方的创业活动符合国家法律法规及园区规定；5.为乙方提供政策咨询、融资对接、市场推广等增值服务；6.不得干涉乙方的经营决策，尊重乙方的独立经营权。二、乙方权利与义务：1.遵守国家法律法规及园区规定，合法经营，不得从事违法活动；2.按照甲方提供的场地及设施进行创业活动，合理使用，爱护公共财产；3.按时支付租金及各项费用，如水、电、物业管理等；4.配合甲方的管理与监督，接受甲方的创业指导与培训；5.积极参与甲方组织的各类活动，为园区的繁荣与发展贡献力量；6.保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。三、租赁期限：1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲乙双方协商一致后可续签租赁合同；3.租赁期满后，乙方应将场地及设施恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。四、租金及费用：1.乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，每半年支付一次，预付半年租金；2.乙方应按时支付水、电、物业管理等费用，费用标准按园区规定执行；3.如乙方逾期支付租金及费用，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。五、合同的变更与解除：1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方协商一致后生效；2.在租赁期限内，如乙方严重违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；3.在租赁期限内，如甲方因园区规划等原因需要提前解除本协议，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。六、争议解决：1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；3.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供场地及设施清单2.乙方创业项目计划书3.租赁合同附件4.创业指导与培训协议5.政策咨询、融资对接、市场推广服务协议6.甲方商业秘密保密协议7.甲方园区内安全与秩序守则8.甲方园区内设施使用说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金及费用，视为违约。2.乙方在园区内从事违法活动，视为违约。3.乙方未按约定使用场地及设施，造成损坏，视为违约。4.乙方未遵守园区规定，造成园区内秩序混乱，视为违约。5.乙方未按时接受甲方管理、监督、指导，视为违约。6.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.大学生创业园区：指为大学生创业提供支持与服务的特定区域。2.创业团队/个人：指在大学生创业园区内进行创业活动的团队或个人。3.租赁期限：指乙方在甲方园区内租赁场地及设施的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的场地及设施使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金及费用所需支付的违约金。6.违约金：指乙方违反本协议约定所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方创业活动不符合园区规定：甲方应及时沟通，提出整改要求，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。2.乙方逾期支付租金及费用：甲方有权收取滞纳金，如乙方长期不支付，甲方有权解除合同。3.乙方损坏园区设施：甲方有权要求乙方赔偿，如乙方拒绝赔偿，甲方有权解除合同。4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权要求乙方停止侵权行为，并支付违约金。5.甲方未能提供约定的创业支持与服务：甲方应承担相应责任，如返还部分租金或支付违约金。五、所有应用场景：1.大学生创业团队在园区内租赁场地及设施开展创业活动。2.甲方为乙方提供创业指导与培训。3.甲方为乙方提供政策咨询、融资对接、市场推广等增值服务。4.乙方在