漳州市渔业科技园租赁协议

漳州市渔业科技园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有漳州市渔业科技园的出租权，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方租赁渔业科技园事宜，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.1甲方将位于漳州市渔业科技园的场地及附属设施出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途乙方租赁渔业科技园后，应按约定的用途使用，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。四、维修及保养4.1租赁期内，甲方负责对租赁场地及附属设施进行必要的维修和保养。4.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并负责日常的维护和保养。五、保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不得低于租赁场地及附属设施的实际价值，保险受益人为甲方。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面签署协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地及附属设施的清单2.保险合同3.租赁用途的批准文件4.甲方指定的账户信息5.乙方营业执照复印件6.授权代表证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按约定的用途使用租赁场地：甲方有权提前解除本合同。3.甲方未按约定进行维修和保养：甲方应承担违约责任。4.甲方未按约定提供保险：乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及附属设施所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁场地及附属设施并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束日期。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同。2.乙方未按约定用途使用租赁场地：甲方可以提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按约定进行维修和保养：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成