房产自愿转让协议书

房产自愿转让协议书合同编号：__________房产自愿转让协议书一、转让方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________1.2甲方为房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权。二、受让方信息乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________2.2乙方自愿接受甲方所持有的房产所有权。三、房产描述3.1房产位于____________________，房产证号：____________________。3.2房产面积为____________________平方米，建筑结构为____________________。3.3房产现状：____________________（描述房产的现状，包括装修情况等）。四、转让价格及支付方式4.2乙方应在签署本协议之日起______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。五、房产过户及交付5.1乙方应自签署本协议之日起______日内，负责办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。5.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产的钥匙及所有相关资料交付给乙方。六、权利与义务6.1甲方应保证其对房产的所有权，确保不存在任何法律纠纷及权利瑕疵。6.2乙方应按本协议约定的价格购买房产，并按时支付转让价格。七、违约责任7.1如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的______%。7.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的______%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产过户所需的相关税费支付凭证5.房产过户手续办理完毕的证明文件6.房产钥匙及所有相关资料二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的任何条款，包括但不限于提供虚假房产信息、拒绝履行过户手续等。2.乙方违反本协议的任何条款，包括但不限于迟延支付转让价格、拒绝接收房产等。3.违约行为的认定：根据本协议约定的违约责任条款，由守约方提出违约金要求，违约方应在收到要求后______日内履行违约责任。三、法律名词及解释：1.房产：指位于____________________，房产证号为____________________的房产。2.转让价格：指本协议约定的乙方购买房产的价格，即人民币（￥）____________________元。3.过户手续：指将房产所有权由甲方名下过户至乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房产信息与实际不符：解决办法：乙方有权要求甲方更正信息，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.房产过户手续办理超时：解决办法：乙方有权要求甲方加快办理速度，并根据实际情况要求甲方支付违约金。3.乙方迟延支付转让价格：解决办法：甲方有权要求乙方按时支付，并根据实际情况要求乙方支付违约金。五、所有应用场