房产中介委托投标书

房产中介委托投标书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方为甲方提供房产中介服务，双方经协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其独家房产中介，代理甲方出售/购买房产事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的买方/卖方，并协助双方达成交易。1.3乙方应在甲方授权范围内处理与出售/购买房产相关的事宜，包括但不限于广告发布、看房安排、洽谈协调、合同签订等。二、委托期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月。2.2如果双方在委托期限内未能达成交易，甲方有权终止本合同。2.3提前终止本合同的，需提前一个月通知对方。三、中介费用3.1乙方为甲方提供房产中介服务，甲方应支付乙方中介费，具体金额为____元。3.2甲方支付中介费的方式为：____。3.3如果甲方出售/购买房产成功，但未按照约定支付中介费，乙方有权依法追讨。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同终止之日起计算，为____年。五、违约责任5.1如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式为：____。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证明原件及复印件3.房产交易合同4.房产中介服务合同5.付款凭证6.收款凭证7.房产评估报告8.房产交易税费计算表9.房产过户申请表10.其他与房产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付中介费，视为违约。2.甲方提供的房产信息不真实，导致交易失败，视为违约。3.乙方未按照约定时间找到合适的买方/卖方，视为违约。4.乙方未按照甲方授权范围处理事宜，视为违约。5.双方未按照约定时间履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，即房产出售/购买的一方。2.乙方：指受托方，即房产中介公司。3.中介费：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。4.委托期限：指双方约定合同的有效期。5.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不真实，导致交易失败。解决办法：乙方应加强对甲方提供的房产信息的审核，确保信息的真实性。2.问题：乙方未按照约定时间找到合适的买方/卖方。解决办法：乙方应加大宣传力度，拓展渠道，提高找房效率。3.问题：甲方未按照约定时间支付中介费。解决办法：乙方应在合同中明确支付时间，并提醒甲方按时支付。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力因素的影响，协商终止或延期履行合同。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，委托乙方提供中介服务。2.甲方拟购买房产，委托乙方提供中介服务。3.乙方作