2024年房产抵押借款合同样本（2篇）

第3页共3页2024年房产抵押借款合同样本甲方(出借人\抵押权人)：乙方(借款人)：丙方(抵押人\连带责任保证人):乙方因购买复合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地为其抵押担保并自愿担任连带责任保证人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》规定三方就借款、抵押等相关事宜平等协商一致订立本合同，内容如下：第一条借款金额：人民币肆佰万元整(小写：人民币____万元整)。借款用途：购买复合肥原料。借款期间：自本合同生效之日起三个月，期限届满即归还本金及利息。借款利息：如乙方按期还款，则借款期间按月息2%计算;如乙方不能按期还款，则自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部还清，同时自逾期之日起按日向甲方支付逾期还款金额部分万分之八的违约金。第二条丙方愿以其享有土地使用权的位于郴州市沿江路____号和壹舍A栋202(土地使用权证号：郴国用(_____)第S____号;产权证号：郴房权证苏仙字第____号)土地和房屋为乙方该项借款提供抵押担保，并自愿担任连带责任保证人。1、抵押物权利凭证：郴国用(_____)第S____号;郴房权证苏仙字第____号)。2、抵押期间:自本合同生效之日起至乙方还清全部借款为止。3、乙方、丙方保证抵押期间未经甲方同意不得将抵押物转让、再抵押或以其它方式处分。第三条如乙方不能按期还款，甲方为实现债权而支出的相关费用(包括但不限于律师费)均由乙方承担。同时甲方有权通过司法强制措施拍卖抵押物偿还借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的相关费用(包括但不限于律师费)。第四条抵押借款合同签订后，应向政府主管机关办理抵押登记，所需费用由乙方负担，办理抵押登记时房管部门提供的合同不是本合同的变更或替代，权利义务以本合同约定为准。第五条在履行本合同中发生争议，由三方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条本合同一式四份，各方签字盖章生效，三方各执一份，办理抵押登记备案一份。甲方(签章)：____年____月____日乙方(签章)：法定代表人：____年____月____日丙方(签章)：法定代表人：____年____月____日2024年房产抵押借款合同样本（二）合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方名称]证件号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（出借人）：[乙方名称]证件号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方因资金需求，申请向乙方借款，乙方同意按照以下条款提供借款，双方一致同意签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币[借款金额]（大写：[借款金额大写]），借款期限为[借款期限]个月。第二条利率甲方向乙方借款所需支付的利率为[利率]，利息计算方式为按月付息，每月付息一次，到期还本。第三条还款方式甲方还款方式为按月等额本息还款方式。甲方应根据每月还款日，按时足额偿还本合同项下的借款及利息。第四条还款日期甲方应在每月的[还款日]之前将当期还款的本金及利息支付到乙方指定的银行账户。第五条担保方式为确保本合同约定的借款安全无忧，甲方同意为所借款项提供下列担保措施：1.甲方所拥有的位于[抵押物所在地]的房产（以下简称“抵押物”），作为保证债权的担保物。甲方提供的抵押物系完全合法、真实所有，并不存在其他担保债权或其他限制担保物权的情形。2.甲方将提供抵押物的房屋权属证明、土地使用权证明等相关材料，并办理相关抵押登记手续。3.若甲方未能按照本合同的约定履行还款义务，乙方有权依法通过司法途径将抵押物变卖，以便实现担保债权的清偿。第六条违约责任1.如甲方未按本合同的约定向乙方支付借款及利息，乙方有权要求甲方立即归还所有未归还的本金和利息，并且甲方应承担逾期利息。2.如甲方不按照本合同的约定将抵押物准备妥当、及时提供给乙方，并办理相关抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担由此产生的一切费用及损失。3.甲方在本合同项下还款时发生逾期还款的，乙方有权将甲方的相关信息向个人信用征信机构及有关部门进行备案，并可能影响甲方的个人信用记录。第七条合同解除1.本合同在以下情况下解除：（1）甲方按本合同约定期限归还全部借款本金和利息；（2）甲方按本合同约定归还借款的部分金额，且乙方同意解除合同。2.本合同解除后，甲方应将借款本金和利息结清，并及时办理相关手续，保证及时解除抵押物的抵押登记。第八条不可抗力若因战争、自然灾害、政府管制以及其他突发事件等不可抗力因素，一方或双方不能履行本合同约定的义务，该方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素持续存在期间，双方暂停履行本合同的约定义务，各自不承担违约责任。第九条争议解决本合同的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决，如协商不成，则应向合同签署地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并作为双方之间对借款事宜的首要依据。2.若发生本合同未能约定的情况，应依据相关法律法规的规定处理。甲方（借款人