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文档简介
租借店面合同范本
甲方(出租方):_______________
地址:_________________________
法定代表人:___________________
联系电话:_____________________
乙方(承租方):_______________
地址:_________________________
法定代表人/负责人:_____________
联系电话:_____________________
鉴于甲方是位于________________(详细地址)的店面的合法所有者或管理者,乙方希望租用该店面进行商业活动,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意将位于________________(详细地址)的店面(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的建筑面积为______平方米,具体结构和设施状况见附件一。
第二条租赁用途
2.1乙方租用租赁物仅用于________________(具体用途),未经甲方书面同意,不得擅自改变用途。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写)________________元/月,乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
4.2租金支付方式为:________________(如银行转账、现金支付等)。
第五条保证金
5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币(大写)________________元给甲方。
5.2保证金用于保障乙方履行本合同项下义务,包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。
5.3合同期满或提前终止时,如乙方未违反本合同约定,甲方应在____个工作日内无息退还保证金。
第六条租赁物的交付与返还
6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。
6.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时,按照甲方要求将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好无损。
第七条租赁物的维护与修缮
7.1乙方应合理使用租赁物,并负责租赁物的日常维护。
7.2租赁物的维修责任按照以下规定执行:________________(具体维修责任划分)。
第八条转租与转让
8.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第九条合同的变更与解除
9.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
9.2如一方违反本合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,并可要求解除合同。
第十条违约责任
10.1如乙方未按时支付租金,应按日支付未付租金总额的____%作为违约金。
10.2双方违反本合同其他条款,应根据违约情况承担相应的违约责任。
第十一条不可抗力
11.1因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的,受影响一方应及时通知对方,并提供证明,双方应协商解决。
第十二条争议解决
12.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十三条其他
13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
13.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______________
法定代表人(签字):_________
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