租借店面合同范本

租借店面合同范本

甲方（出租方）：_______________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_______________

地址：_________________________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于________________（详细地址）的店面的合法所有者或管理者，乙方希望租用该店面进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构和设施状况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租用租赁物仅用于________________（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）________________元/月，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：________________（如银行转账、现金支付等）。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币（大写）________________元给甲方。

5.2保证金用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。

5.3合同期满或提前终止时，如乙方未违反本合同约定，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，按照甲方要求将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

7.2租赁物的维修责任按照以下规定执行：________________（具体维修责任划分）。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第十条违约责任

10.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额的____%作为违约金。

10.2双方违反本合同其他条款，应根据违约情况承担相应的违约责任。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：_________