家庭经济适用房交付合同

家庭经济适用房交付合同《篇一》合同编号：FAMILY_HOUSING_CONTRACT_2024甲方（以下简称甲方）：__________乙方（以下简称乙方）：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发经营的企业，具备家庭经济适用房开发建设的资质和经验；乙方是具备购房资格并有意购买甲方开发的家庭经济适用房的消费者。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方购买甲方开发的家庭经济适用房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方同意向乙方出售位于__________的的家庭经济适用房，共计一套，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋户型：__________（4）房屋楼层：__________1.2乙方同意购买甲方开发的上述家庭经济适用房，并按照本合同约定的价格、付款方式及时间支付购房款。第二条房屋价格及付款方式2.1双方确认，本合同约定的家庭经济适用房总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，具体金额以实际发生为准。2.3乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，甲方有权按照逾期付款的天数按照每日__________元的标准向乙方追讨违约金，逾期超过__________天的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将符合本合同约定的房屋交付给乙方。3.2甲方交付房屋时，应保证以下条件：（1）房屋主体结构及设备设施应符合国家相关法律法规及行业标准；（2）房屋内部装修及设施应达到合同约定的标准；（3）房屋相关手续及资料应齐全合法。3.3乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照本合同约定的时间及方式对房屋进行验收。如乙方对房屋质量及交付情况有异议的，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内进行核实并采取相应措施。如甲方未在约定时间内采取措施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第四条售后服务及保修4.1甲方应对本合同约定的房屋__________年的质保期，自房屋交付之日起计算。质保期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修、更换，并承担相应的费用。4.2甲方应在本合同约定的房屋交付后，一年的物业服务，物业服务费用为人民币__________元/月。一年后，物业服务费用按照甲方与物业公司签订的物业服务合同执行。第五条违约行为及认定5.1甲方未按照本合同约定时间、地点交付房屋的，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金标准为本合同约定的房屋总价款的__________%。5.2甲方交付的房屋不符合本合同约定的质量标准及交付条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条法律名词及解释6.1本合同所称的“家庭经济适用房”是指符合国家关于家庭经济适用房的定义及规定，具有保障性质的住房。6.2本合同所称的“购房款”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买家庭经济适用房的全部款项。6.3本合同所称的“违约金”是指甲方或乙方违反本合同约定，应向对方支付的违约补偿。第七条执行中遇到的问题及解决办法7.1如本合同在执行过程中出现纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同签订后，如国家法律法规、政策发生重大变化的，双方应按照变化后的法律法规、政策执行，并协商调整本合同相关内容。8.1本合同附件包括：（1）房屋平面图及户型图《篇二》合同编号：FAMILY_HOUSING_CONTRACT_2024_V2甲方（以下简称甲方）：__________乙方（以下简称乙方）：__________第三方（以下简称第三方）：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发经营的企业，具备家庭经济适用房开发建设的资质和经验；乙方是具备购房资格并有意购买甲方开发的家庭经济适用房的消费者。为了保障甲方的权益，现经甲乙双方同意，引入第三方作为履约保证及纠纷解决机构，以确保合同的顺利履行。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方购买甲方开发的家庭经济适用房事宜，达成如下协议：第一条第三方角色及责任1.1第三方作为本合同的履约保证及纠纷解决机构，负责监督甲方和乙方的合同履行情况，并在发生纠纷时调解服务。1.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理甲方和乙方之间的争议。第二条房屋基本信息及价格2.1甲方同意向乙方出售位于__________的的家庭经济适用房，共计一套，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋户型：__________（4）房屋楼层：__________2.2乙方同意购买甲方开发的上述家庭经济适用房，并按照本合同约定的价格、付款方式及时间支付购房款。2.3本合同约定的家庭经济适用房总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，具体金额以实际发生为准。3.2乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，甲方有权按照逾期付款的天数按照每日__________元的标准向乙方追讨违约金，逾期超过__________天的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。第四条交付及交付条件4.1甲方应按照合同约定的时间、地点将符合本合同约定的房屋交付给乙方。4.2甲方交付房屋时，应保证以下条件：（1）房屋主体结构及设备设施应符合国家相关法律法规及行业标准；（2）房屋内部装修及设施应达到合同约定的标准；（3）房屋相关手续及资料应齐全合法。4.3乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照本合同约定的时间及方式对房屋进行验收。如乙方对房屋质量及交付情况有异议的，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内进行核实并采取相应措施。如甲方未在约定时间内采取措施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第五条第三方职责及权益5.1第三方负责监督甲方和乙方的合同履行情况，确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方在处理纠纷时，有权要求甲方和乙方相关证据，并做出公正的调解决定。5.3第三方不参与合同的履行及收益分配，但有权获得甲方支付的履约保证金，以保障合同的顺利执行。第六条违约行为及认定6.1甲方未按照本合同约定时间、地点交付房屋的，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金标准为本合同约定的房屋总价款的__________%。6.2甲方交付的房屋不符合本合同约定的质量标准及交付条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。6.3乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条执行中遇到的问题及解决办法7.1如本合同在执行过程中出现纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方提出调解申请。7.2本合同签订后，如国家法律法规、政策发生重大变化的，甲方应负责与乙方协商调整本合同相关内容。8.1本合同附件包括：（1）房屋平面图及户型图《篇三》合同编号：FAMILY_HOUSING_CONTRACT_2024_V3甲方（以下简称甲方）：__________乙方（以下简称乙方）：__________第三方（以下简称第三方）：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发经营的企业，具备家庭经济适用房开发建设的资质和经验；乙方是具备购房资格并有意购买甲方开发的家庭经济适用房的消费者。为了保障乙方权益，引入第三方作为履约保证及纠纷解决机构，以确保合同的顺利履行。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方购买甲方开发的家庭经济适用房事宜，达成如下协议：第一条第三方角色及责任1.1第三方作为本合同的履约保证及纠纷解决机构，负责监督甲方和乙方的合同履行情况，并在发生纠纷时调解服务。1.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理甲方和乙方之间的争议。第二条房屋基本信息及价格2.1甲方同意向乙方出售位于__________的的家庭经济适用房，共计一套，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋户型：__________（4）房屋楼层：__________2.2乙方同意购买甲方开发的上述家庭经济适用房，并按照本合同约定的价格、付款方式及时间支付购房款。2.3本合同约定的家庭经济适用房总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，具体金额以实际发生为准。3.2乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，甲方有权按照逾期付款的天数按照每日__________元的标准向乙方追讨违约金，逾期超过__________天的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。第四条交付及交付条件4.1甲方应按照合同约定的时间、地点将符合本合同约定的房屋交付给乙方。4.2甲方交付房屋时，应保证以下条件：（1）房屋主体结构及设备设施应符合国家相关法律法规及行业标准；（2）房屋内部装修及设施应达到合同约定的标准；（3）房屋相关手续及资料应齐全合法。4.3乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照本合同约定的时间及方式对房屋进行验收。如乙方对房屋质量及交付情况有异议的，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内进行核实并采取相应措施。如甲方未在约定时间内采取措施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第五条第三方职责及权益5.1第三方负责监督甲方和乙方的合同履行情况，确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方在处理纠纷时，有权要求甲方和乙方相关证据，并做出公正的调解决定。5.3第三方不参与合同的履行及收益分配，但有权获得乙方支付的履约保证金，以保障合同的顺利执行。第六条违约行为及认定6.1甲方未按照本合同约定时间、地点交付房屋的，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金标准为本合同约定的房屋总价款的__________%。6.2