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文档简介
小旅馆转让合同范本合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其合法拥有的小旅馆转让给乙方事宜,达成如下协议:第一条转让标的1.1甲方同意将其名下的小旅馆(以下简称“旅馆”)的经营权及所有权转让给乙方。1.2转让标的包括但不限于旅馆的经营权、房产所有权、土地使用权及相关配套设施。第二条转让价格2.1双方确认,旅馆的转让价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理旅馆的转让手续,包括但不限于房产过户、土地使用权变更等。3.2甲方应提供必要的证件和材料,确保乙方能够合法地继续经营旅馆。第四条权利义务4.1甲方保证对其转让的旅馆拥有合法的所有权和处置权,不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按约定支付转让款,并承担转让后的旅馆经营风险及法律责任。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________年__________月__________日。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________年__________月__________日1.小旅馆房产证复印件2.小旅馆土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________第三方(担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方作为担保方的责任和义务,就甲方将其合法拥有的小旅馆转让给乙方事宜,达成如下协议:第一条转让标的1.1甲方同意将其名下的小旅馆(以下简称“旅馆”)的经营权及所有权转让给乙方。1.2转让标的包括但不限于旅馆的经营权、房产所有权、土地使用权及相关配套设施。第二条转让价格2.1双方确认,旅馆的转让价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方,对乙方的履行义务承担连带责任。第三方承诺,如乙方未按约定履行本合同,第三方将无条件代为履行。3.2第三方应确保乙方按期支付转让款,并承担因乙方违约而产生的所有法律责任。第四条甲方权益保障4.1甲方保留旅馆的经营权,并有权参与旅馆的管理和决策。4.2甲方有权要求乙方定期支付旅馆的运营费用,并确保旅馆的正常运营。4.3甲方在转让后仍享有旅馆的利润分配权,具体分配比例由双方另行协商确定。第五条乙方的违约及限制5.1乙方应按约定支付转让款,如逾期支付,应支付滞纳金,并承担违约责任。5.2乙方不得擅自改变旅馆的用途,不得损害甲方的合法权益。5.3乙方在转让后应遵守国家的法律法规,不得从事违法行为。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________年__________月__________日。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________第三方(担保方):__________签订日期:__________年__________月__________日1.小旅馆房产证复印件2.小旅馆土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方身份证明复印件第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方,本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方,承担连带责任,确保乙方按期支付转让款,并承担因乙方违约而产生的所有法律责任。同时,甲方保留旅馆的经营权,并有权参与旅馆的管理和决策,确保旅馆的正常运营。此外,甲方在转让后仍享有旅馆的利润分配权,分享旅馆的经营成果。本合同通过详细规划第三方的责权利等相关条款,以甲方的权益为主导,增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时,增加了乙方的违约及限制条款,以保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于,通过第三方的担保,增加了合同的履行保障,降低了甲方面临的风险。总之,本合同以甲方为主导,通过引入第三方担保,确保甲方的权益得到充分保障,同时明确乙方的违约及限制条款,以实现甲方的利益最大化。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________第三方(担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方作为担保方的责任和义务,就甲方将其合法拥有的小旅馆(以下简称“旅馆”)的经营权及所有权转让给乙方事宜,达成如下协议:第一条转让标的1.1甲方同意将其名下的小旅馆的经营权及所有权转让给乙方。1.2转让标的包括但不限于旅馆的经营权、房产所有权、土地使用权及相关配套设施。第二条转让价格2.1双方确认,旅馆的转让价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方,对甲方的履行义务承担连带责任。第三方承诺,如甲方未按约定履行本合同,第三方将无条件代为履行。3.2第三方应确保甲方按期履行转让义务,并承担因甲方违约而产生的所有法律责任。第四条乙方权益保障4.1乙方在受让旅馆后,有权自主经营和管理旅馆。4.2乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持,以确保乙方能够顺利接管旅馆。4.3乙方在转让后享有旅馆的利润分配权,具体分配比例由双方另行协商确定。第五条甲方的违约及限制5.1甲方应按约定履行转让义务,如逾期履行,应支付滞纳金,并承担违约责任。5.2甲方不得擅自改变旅馆的用途,不得损害乙方的合法权益。5.3甲方应遵守国家的法律法规,不得从事违法行为。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________年__________月__________日。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________第三方(担保方):__________签订日期:__________年__________月__________日1.小旅馆房产证复印件2.小旅馆土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方身份证明复印件第三篇范文总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方,本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方作为担保方,承担连带责任,确保甲方按期履行转让义务,并承担因甲方违约而产生的所有法律责任。同时,乙方在受让旅馆后,有权自主经营和管理旅馆,并享有旅馆的利润分配权。本合同通过详细规划第三方的责权利等相关条款,以乙方的权益为主导,增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。同时,增加了甲方的违约及限制条款,以保障乙方的权益。第
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