小旅馆转让合同范本

小旅馆转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的小旅馆转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其名下的小旅馆（以下简称“旅馆”）的经营权及所有权转让给乙方。1.2转让标的包括但不限于旅馆的经营权、房产所有权、土地使用权及相关配套设施。第二条转让价格2.1双方确认，旅馆的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理旅馆的转让手续，包括但不限于房产过户、土地使用权变更等。3.2甲方应提供必要的证件和材料，确保乙方能够合法地继续经营旅馆。第四条权利义务4.1甲方保证对其转让的旅馆拥有合法的所有权和处置权，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按约定支付转让款，并承担转让后的旅馆经营风险及法律责任。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.小旅馆房产证复印件2.小旅馆土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其合法拥有的小旅馆转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其名下的小旅馆（以下简称“旅馆”）的经营权及所有权转让给乙方。1.2转让标的包括但不限于旅馆的经营权、房产所有权、土地使用权及相关配套设施。第二条转让价格2.1双方确认，旅馆的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。第三方承诺，如乙方未按约定履行本合同，第三方将无条件代为履行。3.2第三方应确保乙方按期支付转让款，并承担因乙方违约而产生的所有法律责任。第四条甲方权益保障4.1甲方保留旅馆的经营权，并有权参与旅馆的管理和决策。4.2甲方有权要求乙方定期支付旅馆的运营费用，并确保旅馆的正常运营。4.3甲方在转让后仍享有旅馆的利润分配权，具体分配比例由双方另行协商确定。第五条乙方的违约及限制5.1乙方应按约定支付转让款，如逾期支付，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.2乙方不得擅自改变旅馆的用途，不得损害甲方的合法权益。5.3乙方在转让后应遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.小旅馆房产证复印件2.小旅馆土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方身份证明复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担连带责任，确保乙方按期支付转让款，并承担因乙方违约而产生的所有法律责任。同时，甲方保留旅馆的经营权，并有权参与旅馆的管理和决策，确保旅馆的正常运营。此外，甲方在转让后仍享有旅馆的利润分配权，分享旅馆的经营成果。本合同通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以甲方的权益为主导，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的担保，增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。总之，本合同以甲方为主导，通过引入第三方担保，确保甲方的权益得到充分保障，同时明确乙方的违约及限制条款，以实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其合法拥有的小旅馆（以下简称“旅馆”）的经营权及所有权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其名下的小旅馆的经营权及所有权转让给乙方。1.2转让标的包括但不限于旅馆的经营权、房产所有权、土地使用权及相关配套设施。第二条转让价格2.1双方确认，旅馆的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。第三方承诺，如甲方未按约定履行本合同，第三方将无条件代为履行。3.2第三方应确保甲方按期履行转让义务，并承担因甲方违约而产生的所有法律责任。第四条乙方权益保障4.1乙方在受让旅馆后，有权自主经营和管理旅馆。4.2乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持，以确保乙方能够顺利接管旅馆。4.3乙方在转让后享有旅馆的利润分配权，具体分配比例由双方另行协商确定。第五条甲方的违约及限制5.1甲方应按约定履行转让义务，如逾期履行，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.2甲方不得擅自改变旅馆的用途，不得损害乙方的合法权益。5.3甲方应遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.小旅馆房产证复印件2.小旅馆土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方身份证明复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担连带责任，确保甲方按期履行转让义务，并承担因甲方违约而产生的所有法律责任。同时，乙方在受让旅馆后，有权自主经营和管理旅馆，并享有旅馆的利润分配权。本合同通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以乙方的权益为主导，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。同时，增加了甲方的违约及限制条款，以保障乙方的权益。第