松江同城厂房出租合同范本

松江同城厂房出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于上海市松江区____________________，厂房结构为____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租甲方厂房用于____________________，经营范围不得超出厂房使用性质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条厂房使用及维修5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。5.2在租赁期间，因厂房正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2如甲方未按约定时间交付厂房，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：_____________________________1.厂房所有权证复印件2.厂房设施清单3.厂房平面图4.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方担保方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方担保方，为本合同提供担保，确保乙方的履行能力。1.2丙方应具备相应的担保资质，其担保责任范围包括乙方租赁期间的一切债务和违约责任。第二条甲方权益主导2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2甲方对厂房享有完全的所有权，乙方仅获得租赁权，不得转让或转租。2.3甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督，确保乙方合法合规经营。2.4甲方在租赁期间拥有优先购买权，如乙方有意出售厂房，甲方有权按同等条件优先购买。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按约定支付租金，如有违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方不得擅自改变厂房用途，不得进行违法经营活动。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得给甲方造成任何法律纠纷。第四条丙方的责任与权益4.1丙方应保证乙方的履行能力，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方的经营活动合法合规。4.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。5.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。5.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2如甲方未按约定时间交付厂房，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第八条丙方的介入意义及目的8.1丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的利益不受损失。8.2丙方的担保作用使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低了甲方的风险。8.3丙方的监督作用保证了乙方的经营活动合法合规，维护了甲方的权益。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保了自身的权益得到充分保障。9.2甲方通过设定租金调整机制，使自身在市场行情变化时能够灵活应对。9.3甲方通过设定优先购买权，保障了自身在乙方出售厂房时的利益。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________丙方代表（签字）：____________________签订日期：_____________________________1.厂房所有权证复印件2.厂房设施清单3.厂房平面图4.相关法律法规条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方担保方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方担保方，为本合同提供担保，确保甲方的履行能力。1.2丙方应具备相应的担保资质，其担保责任范围包括甲方租赁期间的一切债务和违约责任。第二条乙方权益主导2.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2乙方对厂房享有合法的租赁权，甲乙双方应互相尊重对方的权益。2.3乙方有权对厂房进行合理使用，确保厂房的安全和完好。2.4乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方有意出售厂房，乙方有权按同等条件优先购买。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按约定交付厂房，如有违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方不得擅自改变厂房用途，不得进行违法经营活动。3.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得给乙方造成任何法律纠纷。第四条丙方的责任与权益4.1丙方应保证甲方的履行能力，如甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方的履行活动合法合规。4.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。5.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。5.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2如甲方未按约定时间交付厂房，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。第八条丙方的介入意义及目的8.1丙方的介入为乙方提供了额外的保障，确保了乙方的利益不受损失。8.2丙方的担保作用使得甲方在履行合同过程中更加谨慎，降低了乙方的风险。8.3丙方的监督作用保证了甲方的履行活动合法合规，维护了乙方的权益。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保了自身的权益得到充分保障。9.2乙方通过设定租金调整机制，使自身在市场行情变化时能够灵活应对。9.3乙方通过设定优先购买权，保障了自身在甲方出售厂房时的利益。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________