小区临时摊位合同范本

小区临时摊位合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于_______的小区临时摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方的小区临时摊位，双方经友好协商，达成以下协议：一、摊位基本信息1.1摊位位置：_______1.2摊位面积：_______平方米1.3摊位用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守小区的相关规定，维护小区秩序，不得损害小区环境及他人利益。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.摊位位置示意图2.小区相关规定3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于_______的小区临时摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方的小区临时摊位，同时丙方作为第三方主体对乙方进行经营管理，双方经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体基本信息1.1丙方名称：_______1.2丙方性质：_______1.3丙方经营范围：_______二、甲方的权益及优先权2.1甲方权益甲方作为出租方，享有以下权益：（1）按照合同约定收取租金；（2）要求乙方按照约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途；（3）要求乙方遵守小区的相关规定，维护小区秩序；（4）合同履行过程中，享有合同变更、解除的权利；（5）乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.2甲方优先权（1）在合同履行过程中，如乙方拟将摊位转租给第三方，甲方享有优先购买权；（2）在合同履行过程中，如丙方拟解除合同，甲方享有优先续约权；（3）在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担连带责任。三、乙方的义务及限制条款3.1乙方义务乙方作为承租方，应履行以下义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途；（3）遵守小区相关规定，维护小区秩序；（4）合同履行过程中，如发生纠纷，积极与甲方、丙方协商解决。3.2乙方限制条款（1）乙方不得将摊位转租给第三方；（2）乙方在租赁期限内不得擅自撤离摊位；（3）乙方在租赁期限内不得从事违法经营活动。四、丙方的权益及义务4.1丙方权益丙方作为第三方主体，享有以下权益：（1）按照约定向甲方支付摊位租赁费用；（2）对乙方进行经营管理，确保乙方合规经营；（3）在合同履行过程中，享有合同变更、解除的权利；（4）乙方违约时，要求乙方承担违约责任。4.2丙方义务丙方作为第三方主体，应履行以下义务：（1）按照约定向甲方支付租金；（2）对乙方进行经营管理，确保乙方合规经营；（3）协助甲方、乙方解决合同履行过程中的纠纷。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙丙三方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经三方签字盖章确认后生效。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，丙方有权要求乙方承担违约责任。六、违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.摊位位置示意图2.小区相关规定3.甲方银行账户信息第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供专业的经营管理服务，确保乙方合规经营，同时维护小区秩序。第三方主体的介入，有利于甲方减轻管理负担，提高合同履行效率，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于_______的小区临时摊位，乙方愿意承租该摊位进行经营，丙方作为专业的经营管理公司，愿意介入该合同，为乙方提供经营管理服务，保障乙方的合法权益，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、第三方主体基本信息1.1丙方名称：_______1.2丙方性质：_______1.3丙方经营范围：_______二、乙方的权益及优先权2.1乙方权益乙方作为承租方，享有以下权益：（1）按照约定使用摊位，进行经营活动；（2）要求甲方提供合格的摊位环境，保障经营活动的顺利进行；（3）要求丙方提供专业的经营管理服务，确保经营活动的合规性；（4）合同履行过程中，享有合同变更、解除的权利；（5）甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.2乙方优先权（1）在合同履行过程中，如甲方拟将摊位转租给第三方，乙方享有优先购买权；（2）在合同履行过程中，如丙方拟解除合同，乙方享有优先续约权；（3）在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权要求丙方承担连带责任。三、甲方的义务及限制条款3.1甲方义务甲方作为出租方，应履行以下义务：（1）按照约定提供合格的摊位环境，保障乙方经营活动的顺利进行；（2）按照约定收取租金，不得擅自提高租金；（3）不得干涉乙方的正常经营活动，尊重乙方的经营自主权；（4）合同履行过程中，如发生纠纷，积极与乙方、丙方协商解决。3.2甲方限制条款（1）甲方不得将摊位转租给第三方；（2）甲方在租赁期限内不得擅自撤离摊位；（3）甲方不得要求乙方从事违法经营活动。四、丙方的权益及义务4.1丙方权益丙方作为第三方主体，享有以下权益：（1）按照约定向甲方支付摊位租赁费用；（2）对乙方进行经营管理，确保乙方合规经营；（3）在合同履行过程中，享有合同变更、解除的权利；（4）乙方违约时，要求乙方承担违约责任。4.2丙方义务丙方作为第三方主体，应履行以下义务：（1）按照约定向甲方支付租金；（2）对乙方进行经营管理，确保乙方合规经营；（3）协助甲方、乙方解决合同履行过程中的纠纷。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙丙三方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经三方签字盖章确认后生效。5.2甲方未按照约定提供合格的摊位环境的，乙方有权解除本合同，丙方有权要求甲方承担违约责任。六、违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章