公证房产合同范本

公证房产合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方转让房产的瑕疵。第二条房产转让2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。2.2双方确认，房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应以现金方式支付。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产转让款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证书交付给乙方。3.3甲方应在过户完成后，将房产交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的____%。4.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应按照每天__________元向乙方支付滞纳金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产转让给乙方的事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方转让房产的瑕疵。第二条房产转让2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。2.2双方确认，房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应以现金方式支付。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产转让款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证书交付给乙方。3.3甲方应在过户完成后，将房产交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。甲方在本合同项下的权益受到损害时，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。4.2乙方未按约定时间支付房产转让款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的____%。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定的价格，支付房产过户所产生的相关税费。第五条乙方的限制性条款5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将其名下的房产转让给甲方，作为甲方转让房产的对价。5.2乙方应保证其名下房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响乙方转让房产的瑕疵。5.3乙方在办理房产过户手续过程中，应积极配合甲方及担保方的工作，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第六条担保方的责任6.1担保方应对甲方的权益进行监督，确保甲方在本合同项下的权益得到保障。6.2担保方在甲方权益受到损害时，应按照本合同的约定，承担相应的赔偿责任。6.3担保方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并确保过户手续的顺利进行。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的____%。7.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应按照每天__________元向乙方支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入担保方，对乙方的违约行为进行限制，并增加甲方的权利条款，使甲方在房产转让过程中处于更有利的地位。同时，担保方的介入也有助于解决争议，确保合同的顺利履行。这种合同模式有助于构建公平、公正、透明的交易环境，维护市场秩序，保护甲方作为卖方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房产的事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方转让房产的瑕疵。第二条房产购买2.1乙方同意购买甲方持有的房产，甲乙双方确认房产购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证书交付给乙方。3.3甲方应在过户完成后，将房产交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。乙方在本合同项下的权益受到损害时，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。4.2甲方未按约定时间办理过户手续的，甲方应按照每天__________元向乙方支付滞纳金。4.3乙方有权要求甲方按照合同约定的价格，支付房产过户所产生的相关税费。第五条甲方的限制性条款5.1甲方应保证其持有的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方转让房产的瑕疵。5.2甲方在办理房产过户手续过程中，应积极配合乙方及担保方的工作，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第六条担保方的责任6.1担保方应对乙方的权益进行监督，确保乙方在本合同项下的权益得到保障。6.2担保方在乙方权益受到损害时，应按照本合同的约定，承担相应的赔偿责任。6.3担保方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户手续的顺利进行。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的____%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+乙方权益主