上海餐饮退租合同范本

上海餐饮退租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲乙双方就位于[填写店铺地址]的餐饮店铺（以下简称“该店铺”）的租赁事宜达成一致，现双方同意就提前终止租赁合同事宜签订本合同，具体条款如下：第一条租赁房屋描述1.1甲方出租给乙方的房屋位于[填写店铺地址]，房屋结构及面积等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。第三条退租原因3.1乙方因[填写退租原因，例如：业务调整、合同条款变更等]需要提前终止本合同。第四条退租事宜4.1乙方应在本合同签订后[填写提前通知天数]日内向甲方提出退租申请。4.2甲方应在收到乙方退租申请后[填写回复天数]日内给予答复。4.3双方应按照附件二《租赁房屋退租流程》办理退租手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的[填写百分比]。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：[填写签订日期]附件一：租赁房屋结构及面积等情况描述附件二：租赁房屋退租流程第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲乙双方就位于[填写店铺地址]的餐饮店铺（以下简称“该店铺”）的租赁事宜达成一致，现双方同意就提前终止租赁合同事宜签订本合同，同时引入第三方丙方作为担保及协调方，具体条款如下：第一条租赁房屋描述1.1甲方出租给乙方的房屋位于[填写店铺地址]，房屋结构及面积等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。第三条第三方主体职责3.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的退租流程，并确保乙方的退租行为符合本合同的约定。3.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方的要求。3.3丙方在甲方和乙方之间发生争议时，应充分发挥调解作用，协助双方解决问题。第四条甲方权益保障4.1乙方提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的[填写百分比]。4.2甲方有权在合同期内要求乙方按照甲方提出的标准进行装修和改造，乙方应无条件配合。4.3甲方有权在合同期内对店铺进行不定期检查，以确保乙方的经营活动符合甲方要求。4.4甲方在合同期内享有对该店铺的品牌使用权和经营指导权。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方若违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方在合同期内不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同。5.3乙方在合同期内不得从事违法经营活动，否则甲方有权立即终止合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：[填写签订日期]附件一：租赁房屋结构及面积等情况描述附件二：第三方主体+甲方权益主导合同条款summary通过引入第三方丙方作为担保及协调方，本合同更加明确了甲方的权益保障，同时对乙方的违约及限制条款进行了详细规定。第三方主体的介入有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，确保合同的顺利执行。本合同的设计以甲方权益为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，同时也为乙方提供了明确的违约责任及限制条款，有助于规范乙方的经营行为。总之，本合同的意义在于通过详细的条款规划，确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供明确的行为规范，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲乙双方就位于[填写店铺地址]的餐饮店铺（以下简称“该店铺”）的租赁事宜达成一致，现双方同意就提前终止租赁合同事宜签订本合同，同时引入第三方丙方作为担保及协调方，具体条款如下：第一条租赁房屋描述1.1甲方出租给乙方的房屋位于[填写店铺地址]，房屋结构及面积等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。第三条第三方主体职责3.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方的履行行为，并确保甲方的履行行为符合本合同的约定。3.2丙方有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合国家法律法规及乙方的要求。3.3丙方在甲方和乙方之间发生争议时，应充分发挥调解作用，协助双方解决问题。第四条乙方权益保障4.1甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方剩余租金的[填写百分比]。4.2乙方有权在合同期内要求甲方按照乙方提出的标准进行装修和改造，甲方应无条件配合。4.3乙方有权在合同期内对店铺进行不定期检查，以确保甲方的经营活动符合乙方要求。4.4乙方在合同期内享有对该店铺的品牌使用权和经营指导权。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方若违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。5.2甲方在合同期内不得将店铺转租给第三方，否则乙方有权立即终止合同。5.3甲方在合同期内不得从事违法经营活动，否则乙方有权立即终止合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：[填写签订日期]附件一：租赁房屋结构及面积等情况描述附件二：第三方主体+乙方权益主导合同条款summary通过引入第三方丙方作为担保及协调方，本合同更加明确了乙方的权益保障，同时对甲方的违约及限制条款进行了详细规定。第三