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文档简介
租赁厂房水电合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国水法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其厂房及水电设施出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房及水电设施事宜,经充分协商,达成以下协议:一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体面积、性状、设施等详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方厂房,租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方应按以下标准支付租金:(1)厂房租金:人民币(大写)__________元整(小写)__________元/月;(2)水电费:按照实际使用量计算,电费按__________元/度,水费按__________元/吨计价。2.2乙方支付租金的期限为一个自然月,每月__日前将上月租金及水电费支付至甲方指定的账户。三、使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物及水电设施,并遵守国家有关法律法规,确保安全生产。3.2乙方如需对租赁物进行改扩建、维修或其他影响租赁物性状的行为,应事先征得甲方书面同意,并承担相应费用。3.3租赁期内,因自然灾害、事故等原因导致租赁物及水电设施损坏的,甲方应及时进行修复,确保乙方正常使用。四、合同的变更与解除4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金或水电费,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物及水电设施,或影响乙方正常使用,甲方应承担相应责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日附件一:厂房设施清单附件二:水电设施清单附件三:租赁物照片第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国水法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其厂房及水电设施出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房及水电设施,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体面积、性状、设施等详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方厂房,租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。1.3丙方作为第三方主体,负责提供厂房租赁期间的相关服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。二、租金及支付方式2.1乙方应按以下标准支付租金:(1)厂房租金:人民币(大写)__________元整(小写)__________元/月;(2)水电费:按照实际使用量计算,电费按__________元/度,水费按__________元/吨计价。2.2乙方支付租金的期限为一个自然月,每月__日前将上月租金及水电费支付至甲方指定的账户。三、甲方权益保障3.1丙方作为第三方主体,应确保甲方权益不受损害,如因丙方原因导致甲方权益受损,丙方应承担相应责任。3.2甲方有权监督丙方履行合同义务,并要求丙方及时整改不符合约定的事项。3.3甲方有权在租赁期内提前解除或变更本合同,但应提前一个月通知乙方和丙方。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按约定支付租金或水电费,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。4.2乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物,否则甲方有权提前解除本合同。4.3乙方在租赁期内应合理使用租赁物及水电设施,并遵守国家有关法律法规,确保安全生产。如因乙方原因导致安全事故或损害,乙方应承担相应责任。五、丙方的责任及义务5.1丙方应按照合同约定提供相关服务,并确保服务质量符合甲方和乙方的要求。5.2丙方应负责租赁物的维修保养,确保租赁物处于良好的使用状态。5.3丙方应协助甲方和乙方处理租赁期间的相关事宜,包括但不限于物业管理、安全保障等。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日附件一:厂房设施清单附件二:水电设施清单附件三:租赁物照片第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业化的服务,确保租赁期间的安全、顺利进行。丙方作为专业的物业管理公司,具备丰富的管理经验和良好的信誉,能够为甲方和乙方解决租赁过程中出现的各种问题,提高租赁效率,降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,拥有厂房及水电设施的所有权,有权对租赁合同的履行进行监督和控制。通过本合同的约定,甲方确保了自己的权益得到充分保障,同时通过丙方的介入,甲方可以将租赁管理工作委托给专业的第三方,减轻自身的管理负担,专注于自身的业务发展。此外,甲方在合同中设置了一系列乙方违约及限制条款,以确保租赁期间的安全、顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国水法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其厂房及水电设施出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房及水电设施,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体面积、性状、设施等详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方厂房,租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。1.3丙方作为第三方主体,负责提供厂房租赁期间的相关服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。二、租金及支付方式2.1乙方应按以下标准支付租金:(1)厂房租金:人民币(大写)__________元整(小写)__________元/月;(2)水电费:按照实际使用量计算,电费按__________元/度,水费按__________元/吨计价。2.2乙方支付租金的期限为一个自然月,每月__日前将上月租金及水电费支付至甲方指定的账户。三、乙方权益保障3.1丙方作为第三方主体,应确保乙方权益不受损害,如因丙方原因导致乙方权益受损,丙方应承担相应责任。3.2乙方有权监督丙方履行合同义务,并要求丙方及时整改不符合约定的事项。3.3乙方有权在租赁期内提前解除或变更本合同,但应提前一个月通知甲方和丙方。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定提供租赁物及水电设施,或影响乙方正常使用,甲方应承担相应责任。4.2甲方在租赁期内不得擅自变更租赁物的性状、结构或转租、转让给第三方,否则乙方有权提前解除本合同。4.3甲方应保证租赁物的安全性,如因租赁物存在安全隐患导致乙方损失,甲方应承担相应责任。五、丙方的责任及义务5.1丙方应按照合同约定提供相关服务,并确保服务质量符合乙方和甲方的要求。5.2丙方应负责租赁物的维修保养,确保租赁物处于良好的使用状态。5.3丙方应协助乙方处理租赁期间的相关事宜,包括但不限于物业管理、安全保障等。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日附件一:厂房设施清单附件二:水电设施清单附件三:租赁物照片乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,租赁厂房及水电设施以开展自身业务。通过本合同的约定,乙方确保了自己的权益得到充分保障,同时通过丙方的介入,乙方可以将租赁管理工作委托给专业的第三方,减轻自身的事务性负担。此外,乙方在合同中设
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