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文档简介
出租祖屋合同范本合同编号:_______甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其祖屋出租给乙方使用,乙方承租甲方祖屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。1.2房屋的权属证明文件为_______,甲方对该房屋享有完整的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日1.房屋权属证明文件2.房屋设施使用说明3.押金收据4.租金支付记录5.房屋交还确认书第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______出租祖屋合同范本(第三方主体)甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方监督与协调方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其祖屋出租给乙方使用,乙方承租甲方祖屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。1.2房屋的权属证明文件为_______,甲方对该房屋享有完整的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方监督与协调方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保甲方权益得到保障。6.2甲方有权根据合同约定及法律规定,对乙方进行房屋使用、维修等方面的指导和要求。6.3甲方在租赁期间享有房屋收益权,包括但不限于租金收入和其他附属设施的使用收益。七、违约责任及限制条款7.1乙方如有以下行为,视为违约:(1)未按约定时间支付租金;(2)未按约定使用房屋及附属设施,导致损坏;(3)未经甲方同意,私自转租或改变房屋用途;(4)逾期迁离出租房屋。违约方应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、设施设备,不得影响房屋的安全和使用功能。7.3乙方在租赁期间不得损害甲方权益,包括但不限于房屋及附属设施的完好、甲方声誉等。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方监督与协调方,介入本合同的目的是为了确保甲乙双方按照约定履行合同义务,保障甲方的权益得到充分实现。9.2丙方通过监督和协调,有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题,促进合同顺利履行。9.3第三方介入有助于提高合同的履行效率,降低合同纠纷的风险,维护甲乙双方的合法权益。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方,通过本合同约定乙方的权利和义务,确保乙方合理使用房屋及附属设施,维护房屋的完好和安全。10.2甲方通过设定租金、押金等条款,确保甲方在租赁期间的收益得到保障。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______写字楼租赁合同范本(第三方主体)甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方监督与协调方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其写字楼出租给乙方使用,乙方承租甲方写字楼事宜,经充分协商,达成以下协议:一、写字楼基本信息1.1甲方出租的写字楼位于_______市_______区_______街道_______号,写字楼结构为_______,写字楼面积为_______平方米。1.2写字楼的权属证明文件为_______,甲方对该写字楼享有完整的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租写字楼,并将写字楼交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、写字楼使用及维修5.1乙方应合理使用写字楼及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因写字楼正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方监督与协调方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保乙方的权益得到保障。6.2乙方有权根据合同约定及法律规定,对甲方进行写字楼使用、维修等方面的指导和要求。6.3乙方在租赁期间享有写字楼收益权,包括但不限于租金收入和其他附属设施的使用收益。七、违约责任及限制条款7.1甲方如有以下行为,视为违约:(1)未按约定时间交付写字楼;(2)未按约定提供写字楼及相关设施;(3)未经乙方同意,私自进入写字楼;(4)逾期支付乙方应得的租金或赔偿金。违约方应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方在租赁期间不得擅自改变写字楼结构、设施设备,不得影响写字楼的安全和使用功能。7.3甲方在租赁期间不得损害乙方权益,包括但不限于写字楼及附属设施的完好、乙方声誉等。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方监督与协调方,介入本合同的目的是为了确保甲乙双方按照约定履行合同义务
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