抵押合同范本简易

抵押合同范本简易合同编号：[空白]甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]甲方为担保债务，愿意将其拥有的房地产设定抵押；乙方愿意接受甲方的房地产设定抵押，作为债务担保。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本抵押合同，共同遵照执行。第一条抵押物1.1甲方自愿将位于[地址]的房地产设定抵押，该房地产权属清晰，不存在任何争议。具体房地产情况如下：1.1.1房屋所有权证号：[证号]；1.1.2土地使用权证号：[证号]；1.1.3房屋面积：[面积]平方米；1.1.4土地面积：[面积]平方米。1.2甲方保证对该抵押物享有完全的所有权，且不存在任何权利瑕疵。第二条债务金额及用途2.1甲方因[用途]向乙方借款，借款金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2甲方应按照约定的用途使用借款，如改变用途，应取得乙方书面同意。第三条抵押权的设定3.1甲方同意将本合同第一条所述房地产设定为借款的抵押物，乙方对该抵押物享有优先受偿权。3.2抵押期限为自本合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。3.3抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得随意处分。第四条合同的变更和终止4.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或终止。4.2抵押权因债务清偿而消灭，甲方应按照乙方的要求办理抵押物解除手续。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]签订日期：[日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.借款合同复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]甲方为担保债务，愿意将其拥有的房地产设定抵押；乙方愿意接受甲方的房地产设定抵押，作为债务担保；丙方作为独立第三方主体，愿意为甲方提供额外的保障措施，确保甲方的权益得到充分保障。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本抵押合同，丙方作为第三方主体加入，共同遵照执行。第一条抵押物1.1甲方自愿将位于[地址]的房地产设定抵押，该房地产权属清晰，不存在任何争议。具体房地产情况如下：1.1.1房屋所有权证号：[证号]；1.1.2土地使用权证号：[证号]；1.1.3房屋面积：[面积]平方米；1.1.4土地面积：[面积]平方米。1.2甲方保证对该抵押物享有完全的所有权，且不存在任何权利瑕疵。第二条债务金额及用途2.1甲方因[用途]向乙方借款，借款金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2甲方应按照约定的用途使用借款，如改变用途，应取得乙方及丙方书面同意。第三条抵押权的设定3.1甲方同意将本合同第一条所述房地产设定为借款的抵押物，乙方对该抵押物享有优先受偿权。3.2抵押期限为自本合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。3.3抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得随意处分。第四条甲方权益的保障4.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的权益提供额外的保障。具体措施如下：4.1.1丙方同意在甲方无法按期履行债务的情况下，按照甲方的指示，提供必要的资金支持，确保甲方能够履行债务；4.1.2丙方同意在甲方无法履行债务的情况下，优先受让甲方的抵押物，确保甲方的利益不受损失；4.1.3丙方同意在甲方无法履行债务的情况下，承担甲方的违约责任，确保甲方的权益得到充分保障。4.2甲方有权要求丙方履行上述保障措施，丙方应无条件遵守。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方未经甲方和丙方书面同意，不得将债务转让给第三方。5.3乙方不得以任何理由提前解除本合同约定的抵押权。第六条争议解决本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]签订日期：[日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.借款合同复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同旨在更好地保障甲方的权益。丙方的加入为甲方提供了额外的保障措施，确保甲方在无法履行债务的情况下，其权益仍然得到充分保障。具体表现在丙方同意提供资金支持、优先受让抵押物以及承担违约责任等方面。这样的安排有助于增强甲方对债务履行的信心，降低甲方面临的风险。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了明确约定，限制了乙方的权利，增加了甲方的权益。乙方在未经甲方和丙方书面同意的情况下，不得将债务转让给第三方，并且不得提前解除抵押权。这些条款有助于保护甲方的利益，防止乙方在合同履行过程中出现不当行为。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]甲方为担保债务，愿意将其拥有的房地产设定抵押；乙方愿意接受甲方的房地产设定抵押，作为债务担保；丙方作为独立第三方主体，愿意为乙方提供额外的保障措施，确保乙方的权益得到充分保障。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本抵押合同，丙方作为第三方主体加入，共同遵照执行。第一条抵押物1.1甲方自愿将位于[地址]的房地产设定抵押，该房地产权属清晰，不存在任何争议。具体房地产情况如下：1.1.1房屋所有权证号：[证号]；1.1.2土地使用权证号：[证号]；1.1.3房屋面积：[面积]平方米；1.1.4土地面积：[面积]平方米。1.2甲方保证对该抵押物享有完全的所有权，且不存在任何权利瑕疵。第二条债务金额及用途2.1甲方因[用途]向乙方借款，借款金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2甲方应按照约定的用途使用借款，如改变用途，应取得乙方及丙方书面同意。第三条抵押权的设定3.1甲方同意将本合同第一条所述房地产设定为借款的抵押物，乙方对该抵押物享有优先受偿权。3.2抵押期限为自本合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。3.3抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得随意处分。第四条乙方权益的保障4.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方的权益提供额外的保障。具体措施如下：4.1.1丙方同意在甲方无法按期履行债务的情况下，按照乙方的指示，提供必要的资金支持，确保乙方能够履行债务；4.1.2丙方同意在甲方无法履行债务的情况下，优先受让甲方的抵押物，确保乙方的利益不受损失；4.1.3丙方同意在甲方无法履行债务的情况下，承担甲方的违约责任，确保乙方的权益得到充分保障。4.2乙方有权要求丙方履行上述保障措施，丙方应无条件遵守。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方未经乙方和丙方书面同意，不得将债务转让给第三方。5.3甲方不得以任何理由提前解除本合同约定的抵押权。第六条争议解决本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]签订日期：[日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.借款合同复印件4.其他与本合同有关的文件总结：乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同旨在更好地保障乙方的权益。丙方的加入为乙方提供了额外的保障措施，确保乙方在甲方无法履行债务的情况下，其权益仍然得到充分保障。具体表现在