单位保障房合同范本

单位保障房合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出售方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有单位保障房的出售权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构：________________1.3房屋面积：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋所有权证号：________________第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）合同签署之日起5个工作日内，支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于收到定金后7个工作日内，与乙方共同前往房管部门办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，乙方应支付剩余房价款。（3）剩余房价款支付方式：3.1乙方应于过户手续办理完成后5个工作日内，将剩余房价款支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方支付剩余房价款时，应出具相应的付款凭证。第三条交付及交付条件3.1甲方应于过户手续办理完成后7个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2交付条件：2.1房屋所有权转移登记手续已完成。2.2房屋不存在任何法律纠纷、抵押、查封等权利限制。2.3房屋已按照双方约定进行维修、装修（如有）。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证该房屋不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封等。4.2甲方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、设备功能等。4.3甲方应按照约定时间交付房屋，并承担因延迟交付导致的乙方损失。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证向甲方提供的个人信息真实、准确、完整。5.2乙方应按照约定时间支付房价款，并承担因延迟支付导致的甲方损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：1.1房屋所有权证复印件1.2甲方单位授权出售证明1.3乙方身份证明复印件8.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方）：________________甲方盖章：________________乙方（购买方）：________________乙方盖章：________________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________第三方（质保方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有单位保障房的出售权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款。同时，为了保障甲方的权益，引入第三方作为质保方，对乙方的付款及交付行为进行担保。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构：________________1.3房屋面积：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋所有权证号：________________第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）合同签署之日起5个工作日内，支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于收到定金后7个工作日内，与乙方共同前往房管部门办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，乙方应支付剩余房价款。（3）剩余房价款支付方式：3.1乙方应于过户手续办理完成后5个工作日内，将剩余房价款支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方支付剩余房价款时，应出具相应的付款凭证。第三条交付及交付条件3.1甲方应于过户手续办理完成后7个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2交付条件：2.1房屋所有权转移登记手续已完成。2.2房屋不存在任何法律纠纷、抵押、查封等权利限制。2.3房屋已按照双方约定进行维修、装修（如有）。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证该房屋不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封等。4.2甲方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、设备功能等。4.3甲方应按照约定时间交付房屋，并承担因延迟交付导致的乙方损失。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证向甲方提供的个人信息真实、准确、完整。5.2乙方应按照约定时间支付房价款，并承担因延迟支付导致的甲方损失。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为质保方，对乙方的付款及交付行为进行担保。第三方应在乙方延迟支付房价款或延迟履行交付义务时，按照甲方的要求履行付款义务或承担交付责任。6.2第三方应在甲方要求下，提供必要的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。6.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失。第七条违约责任7.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的第三方作为质保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方承担连带责任，增加乙方的违约成本，降低甲方风险。第三方介入有助于增强合同的履行保障，维护交易安全。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为出售方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为质保方，增加乙方的违约成本，降低甲方在交易过程中的风险。同时，甲方为主导有利于明确合同各方的权利义务，促进合同的顺利履行。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（出售方）：________________甲方盖章：________________乙方（购买方）：________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同范本甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（租赁方）：姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________第三方（担保方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述租赁物的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，双方经充分协商，达成以下合同条款。同时，为了保障乙方的权益，引入第三方作为担保方，对甲方的交付及租赁物的质量进行担保。第一条租赁物基本信息1.1租赁物名称：________________1.2租赁物数量：________________1.3租赁物状况：________________1.4租赁物用途：________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件归还甲方。第三条租金及支付方式3.1双方确认，乙方应按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元向甲方支付租金。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）每月__日前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条甲方义务及保证4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的品质和性能。4.2甲方应按照约定时间交付租赁物，并承担因延迟交付导致的乙方损失。4.3甲方应确保租赁物在租赁期间不侵犯任何第三方的知识产权。第五条乙方义务及保证5.1乙方应按照约定的方式和期限支付租金，并承担因延迟支付导致的甲方损失。5.2乙方应妥善保管租赁物，并按照约定的方式使用租赁物，不得将租赁物转租给第三方。5.3乙方应承担因使用不当导致的租赁物损坏责任。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为担保方，对甲方的交付及租赁物的质量进行担保。第三方应在甲方延迟交付租赁物或租赁物不符合约定时，按照乙方的要求履行交付义务或承担赔偿责任。6.2第三方应在乙方要求下，提供必要的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。6.3第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2甲方不得在租赁期间将租赁物转让、设定抵押或其他权利限制。第八条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在保障乙方的权益，确保甲方按照约定履行合同义务。第三方承担连带责任，增加甲方的违约成本，降低乙方风险。第三方介入有助于增强合同的履行