自然人卖房合同范本

自然人卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]卖方（以下简称“甲方”）：身份证号：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：身份证号：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于：[请插入房屋地址]，房屋结构及面积为：[请插入房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为：[请插入规划用途]，甲方已按规划用途使用该房屋。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商，房屋成交总价为人民币：[请插入成交总价](大写)：________元整（小写）：￥[请插入金额]。2.2乙方应于本合同签订之日起3日内，向甲方支付人民币：[请插入首付款金额]作为首付款（大写）：________元整（小写）：￥[请插入金额]；剩余房款人民币：[请插入剩余房款金额]（大写）：________元整（小写）：￥[请插入金额]，乙方应按照贷款银行的要求，在贷款银行开立还款账户，并按照贷款银行的要求进行还款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起7日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲方和乙方承担，具体承担比例由双方另行协商确定。3.3房屋交付时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同约定的期限和条件取得房屋所有权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交总价的一定比例，具体比例由双方另行协商确定。4.2乙方未按时支付房款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金，并承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：________日期：____年__月__日乙方（买方）：签字：________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]卖方（以下简称“甲方”）：身份证号：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：身份证号：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]第三方服务方（以下简称“丙方”）：营业执照号：[请插入丙方营业执照号码]地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于：[请插入房屋地址]，房屋结构及面积为：[请插入房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为：[请插入规划用途]，甲方已按规划用途使用该房屋。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商，房屋成交总价为人民币：[请插入成交总价](大写)：________元整（小写）：￥[请插入金额]。2.2乙方应于本合同签订之日起3日内，向甲方支付人民币：[请插入首付款金额]作为首付款（大写）：________元整（小写）：￥[请插入金额]；剩余房款人民币：[请插入剩余房款金额]（大写）：________元整（小写）：￥[请插入金额]，乙方应按照贷款银行的要求，在贷款银行开立还款账户，并按照贷款银行的要求进行还款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起7日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲方和乙方承担，具体承担比例由双方另行协商确定。3.3房屋交付时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保甲方的权益得到充分保障。包括但不限于：（1）丙方应对乙方进行资信审查，确保乙方具有购买房屋的能力和意愿。（2）丙方应协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。（3）丙方应对房屋交易过程进行监督，确保交易过程的公正、透明。4.2甲方有权要求丙方提供乙方资信审查报告，以确保甲方的权益不受损害。4.3甲方在房屋交易过程中，有权拒绝任何违反本合同约定的要求，并有义务按照本合同的约定履行自己的权利和义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定时间支付房款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金，并承担违约责任。5.2乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交总价的一定比例，具体比例由双方另行协商确定。5.3乙方在购房后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：________日期：____年__月__日乙方（买方）：签字：________日期：____年__月__日丙方（第三方服务方）：签字：________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同补充第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]卖方（以下简称“甲方”）：身份证号：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：身份证号：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]第三方服务方（以下简称“丙方”）：营业执照号：[请插入丙方营业执照号码]地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方愿意将其拥有的物业权益出售给乙方；乙方愿意购买甲方的物业权益；丙方作为专业的物业交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供物业交易相关的服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1甲方出售的物业位于：[请插入物业地址]，物业结构及面积为：[请插入物业结构及面积]，物业所有权证号：[请插入物业所有权证号]。1.2该物业的规划用途为：[请插入规划用途]，甲方已按规划用途使用该物业。第二条物业价格及支付方式2.1经双方协商，物业的成交总价为人民币：[请插入成交总价](大写)：________元整（小写）：￥[请插入金额]。2.2乙方应于本合同签订之日起3日内，向甲方支付人民币：[请插入首付款金额]作为首付款（大写）：________元整（小写）：￥[请插入金额]；剩余款项人民币：[请插入剩余款项金额]（大写）：________元整（小写）：￥[请插入金额]，乙方应按照贷款银行的要求，在贷款银行开立还款账户，并按照贷款银行的要求进行还款。第三条物业交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起7日内，将物业的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲方和乙方承担，具体承担比例由双方另行协商确定。3.3物业交付时，甲方应保证该物业符合国家关于住宅使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为专业的物业交易服务提供商，应确保乙方的权益得到充分保障。包括但不限于：（1）丙方应对甲方进行资信审查，确保甲方具有出售物业的权利和能力。（2）丙方应协助乙方办理物业交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。（3）丙方应对物业交易过程进行监督，确保交易过程的公正、透明。4.2乙方有权要求丙方提供甲方资信审查报告，以确保乙方的权益不受损害。4.3乙方在物业交易过程中，有权拒绝任何违反本合同约定的要求，并有义务按照本合同的约定履行自己的权利和义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定时间交付物业的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金，并承担违约责任。5.2甲方在出售物业过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价的一定比例，具体比例由双方另行协商确定。5.3甲方在出售物业后，未经乙方同意，擅自改变物业结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条