房屋销售合同范本版

房屋销售合同范本版合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、楼层、朝向等）1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照以下方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________元；（2）自房屋交付之日起，乙方按照每月人民币__________元的标准支付购房尾款，直至尾款支付完毕。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证标的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，确保房屋交付时符合入住条件。3.3双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方交付标的房屋及附属设施。4.2乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房款。4.3如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应支付乙方违约金人民币__________元。4.4如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应支付甲方违约金人民币__________元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.标的房屋所有权证复印件2.标的房屋土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议4.房屋交付确认书5.房屋过户手续办理授权书（注：以上附件仅为示例，实际合同签订时，双方可根据具体情况增加或删除附件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋；丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、金融服务等。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务方的责权利1.1丙方作为第三方服务方，应负责核实标的房屋的真实性、合法性，确保房源信息准确无误。1.2丙方应协助甲乙双方完成房屋交易过程中的相关手续，提供交易流程指导。1.3丙方应提供金融服务，包括但不限于房款支付、贷款办理等，确保交易资金的安全。1.4丙方应保密甲乙双方提供的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。1.5丙方在提供服务过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，维护甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实的房源信息，确保交易的安全。2.2甲方有权在合同约定的时间内要求丙方协助办理房屋过户手续。2.3甲方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方提供解决方案，保障甲方的权益。2.4甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供售后服务，确保房屋的正常使用。2.5甲方有权要求丙方承担因其过错导致的损失赔偿责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房款。如乙方逾期支付房款，应支付甲方违约金人民币__________元。3.2乙方应按照本合同约定的时间接收标的房屋。如乙方逾期接收房屋，应支付甲方违约金人民币__________元。3.3乙方在交易过程中，不得擅自改变标的房屋的结构、设施等，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币__________元。3.4乙方在交易完成后，应按照甲方的要求搬出标的房屋，不得有任何遗留问题。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方交付标的房屋及附属设施。4.2乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房款。4.3丙方应按照本合同约定的服务内容、质量标准向甲乙双方提供服务。4.4如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应支付乙方违约金人民币__________元。4.5如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应支付甲方违约金人民币__________元。4.6如丙方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方服务方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.标的房屋所有权证复印件2.标的房屋土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议4.房屋交付确认书5.房屋过户手续办理授权书6.丙方服务内容清单（注：以上附件仅为示例，实际合同签订时，双方可根据具体情况增加或删除附件）第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、安全、便捷的房屋交易服务，确保交易的真实性、合法性，降低交易风险第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋租赁合同范本版出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）第三方服务方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所拥有的标的房屋；丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供房屋租赁相关服务，包括但不限于房源信息核实、租赁流程指导、金融服务等。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务方的责权利1.1丙方作为第三方服务方，应负责核实标的房屋的真实性、合法性，确保房源信息准确无误。1.2丙方应协助甲乙双方完成房屋租赁过程中的相关手续，提供租赁流程指导。1.3丙方应提供金融服务，包括但不限于租金支付、押金退还等，确保交易资金的安全。1.4丙方应保密甲乙双方提供的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。1.5丙方在提供服务过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，维护甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供真实的房源信息，确保租赁的安全。2.2乙方有权在合同约定的时间内要求丙方协助办理租赁手续。2.3乙方在租赁过程中遇到问题，有权要求丙方提供解决方案，保障乙方的权益。2.4乙方在租赁期满后，有权要求丙方协助办理押金退还手续。2.5乙方有权要求丙方承担因其过错导致的损失赔偿责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方交付标的房屋及附属设施。3.2甲方应保证标的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，确保房屋交付时符合入住条件。3.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住，不得擅自进入标的房屋。3.4甲方在租赁期满后，应按照甲方的要求搬出标的房屋，不得有任何遗留问题。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方交付标的房屋及附属设施。4.2乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付租金。4.3丙方应按照本合同约定的服务内容、质量标准向甲乙双方提供服务。4.4如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应支付乙方违约金人民币__________元。4.5如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应支付甲方违约金人民币__________元。4.6如丙方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方服务方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.标的房屋所有权证复印件2.标的房屋土地使用权证复印件