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文档简介
仓库厂房出卖合同范本合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日出卖人(以下简称甲方):__________买受人(以下简称乙方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其名下仓库厂房出卖给乙方一事,达成如下协议:第一条合同标的1.1本合同标的为甲方名下的仓库厂房,位于____省____市____区____路____号,土地使用权证号:____,房产证号:____。第二条合同价格2.1乙方向甲方支付的合同价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方支付合同价款的方式如下:(1)合同签订之日起5个工作日内,乙方支付合同总价款的30%;(2)自甲方交付合同标的之日起5个工作日内,乙方支付合同总价款的30%;(3)剩余的40%合同价款,乙方应按照甲乙双方约定的还款计划进行支付。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将合同标的交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,对合同标的进行验收。3.3乙方对合同标的验收合格的,自验收合格之日起,合同标的的所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方保证对其出售的合同标的享有合法的所有权,并保证合同标的的权属清晰,无任何权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同约定的价格和方式,及时足额支付合同价款。4.3乙方自合同标的交付之日起,承担合同标的的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量标准交付合同标的的,应向乙方支付违约金,违约金为合同总价款的1%。5.2乙方未按照本合同约定的时间、方式支付合同价款的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付的合同价款的1%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下:(1)合同标的的土地使用权证;(2)合同标的的房产证;(3)甲乙双方的身份证明文件;(4)其他双方认为需要附加的文件。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日出卖人(以下简称甲方):__________买受人(以下简称乙方):__________第三方主体(以下简称丙方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其名下仓库厂房出卖给乙方一事,并涉及丙方的相关权益,达成如下协议:第一条合同标的1.1本合同标的为甲方名下的仓库厂房,位于____省____市____区____路____号,土地使用权证号:____,房产证号:____。第二条合同价格2.1乙方向甲方支付的合同价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方支付合同价款的方式如下:(1)合同签订之日起5个工作日内,乙方支付合同总价款的30%;(2)自甲方交付合同标的之日起5个工作日内,乙方支付合同总价款的30%;(3)剩余的40%合同价款,乙方应按照甲乙双方约定的还款计划进行支付。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将合同标的交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,对合同标的进行验收。3.3乙方对合同标的验收合格的,自验收合格之日起,合同标的的所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体,承诺对甲方的权益进行保障。具体措施如下:(1)丙方承诺在合同履行过程中,确保甲方合法权益不受损害;(2)丙方负责协调处理合同履行过程中出现的问题,确保甲方权益的实现;(3)丙方在合同履行过程中,如发现乙方有违约行为,有权要求乙方立即纠正,并承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的时间、方式支付合同价款的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付的合同价款的1%。5.2乙方在合同履行过程中,如有违约行为,甲方有权要求乙方立即纠正,并承担相应的违约责任。5.3乙方在合同履行过程中,如发生下列情形之一,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金:(1)乙方未按照约定支付合同价款;(2)乙方未按照约定接受合同标的的交付;(3)乙方在合同履行过程中,违反法律法规、合同约定,严重损害甲方权益。第六条第三方主体的责任与义务6.1丙方作为第三方主体,应承担以下责任:(1)确保甲方权益在合同履行过程中不受损害;(2)协助甲方和乙方协调处理合同履行过程中出现的问题;(3)监督乙方履行合同义务,确保合同的顺利实施。6.2丙方应按照甲乙双方的约定,承担合同履行过程中的相关费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下:(1)合同标的的土地使用权证;(2)合同标的的房产证;(3)甲乙丙三方的身份证明文件;(4)其他三方认为需要附加的文件。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日第三方主体(盖章):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方,本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的:1.丙方作为独立第三方主体,能够客观公正地协调处理合同履行过程中出现的问题,有利于维护甲方的合法权益。2.丙方对乙方的违约行为有权要求纠正并承担相应违约责任,从而确保甲方权益的实现。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日出卖人(以下简称甲方):__________买受人(以下简称乙方):__________第三方主体(以下简称丙方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其名下仓库厂房出卖给乙方一事,并涉及丙方的相关权益,达成如下协议:第一条合同标的1.1本合同标的为甲方名下的仓库厂房,位于____省____市____区____路____号,土地使用权证号:____,房产证号:____。第二条合同价格2.1乙方向甲方支付的合同价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方支付合同价款的方式如下:(1)合同签订之日起5个工作日内,乙方支付合同总价款的30%;(2)自甲方交付合同标的之日起5个工作日内,乙方支付合同总价款的30%;(3)剩余的40%合同价款,乙方应按照甲乙双方约定的还款计划进行支付。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将合同标的交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,对合同标的进行验收。3.3乙方对合同标的验收合格的,自验收合格之日起,合同标的的所有权归乙方所有。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体,承诺对乙方的权益进行保障。具体措施如下:(1)丙方承诺在合同履行过程中,确保乙方合法权益不受损害;(2)丙方负责协调处理合同履行过程中出现的问题,确保乙方权益的实现;(3)丙方在合同履行过程中,如发现甲方有违约行为,有权要求甲方立即纠正,并承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的时间、方式交付合同标的的,应向乙方支付违约金,违约金为逾期交付的合同价款的1%。5.2甲方在合同履行过程中,如有违约行为,乙方有权要求甲方立即纠正,并承担相应的违约责任。5.3甲方在合同履行过程中,如发生下列情形之一,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金:(1)甲方未按照约定交付合同标的;(2)甲方未按照约定提供合同标的的相关资料;(3)甲方在合同履行过程中,违反法律法规、合同约定,严重损害乙方权益。第六条第三方主体的责任与义务6.1丙方作为第三方主体,应承担以下责任:(1)确保乙方权益在合同履行过程中不受损害;(2)协助乙方和甲方协调处理合同履行过程中出现的问题;(3)监督甲方履行合同义务,确保合同的顺利实施。6.2丙方应按照甲乙双方的约定,承担合同履行过程中的相关费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下:(1)合同标的的土地使用权证;(2)合同标的的房产证;(3)甲乙丙三方的身份证明文件;(4)其他三方认为需要附加的文件。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__
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