一家人买卖二手房合同范本

一家人买卖二手房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]合同当事人：鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[具体地址]的二手房（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[规划用途]，房屋现状为[现状描述]。第二条交易价格2.1买方同意以人民币[金额]元（大写：[金额]元整）购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起[具体天数]内，将上述购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[具体日期]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[承担方]承担。第四条附加条款4.1该房屋的附属设施和装修情况详见附件一。4.2买方同意接受该房屋的现状，并自行承担后续的维修和改造费用。第五条违约责任5.1若卖方未能按照本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的[百分比]。5.2若买方未能按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为房价的[百分比]。6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章或签字）：买方（盖章或签字）：签订日期：[具体日期]附件一：附属设施和装修情况清单[在此处列出该房屋的附属设施和装修情况，包括但不限于家具、家电、装修风格等]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：第三方服务机构：鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[具体地址]的二手房（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[规划用途]，房屋现状为[现状描述]。第二条交易价格2.1买方同意以人民币[金额]元（大写：[金额]元整）购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起[具体天数]内，将上述购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[具体日期]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[承担方]承担。第四条第三方服务机构职责4.1第三方服务机构作为本交易的协助方，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程咨询、产权调查、资金监管等服务。4.2第三方服务机构应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对其服务过程中的疏忽或过错承担责任。第五条甲方权益保障5.1买方享有对该房屋的优先购买权，第三方服务机构应确保买方在交易过程中的权益不受损害。5.2买方有权要求第三方服务机构提供房源的真实性证明及产权清晰证明。5.3买方在支付购房款前，有权要求第三方服务机构对卖方进行尽职调查，确保卖方具备房屋所有权及处分权。5.4买方有权要求第三方服务机构提供交易过程中的全程监督与协助，确保交易顺利进行。第六条乙方违约及限制条款6.1卖方如未能按照本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的[百分比]。6.2卖方如未能按照本合同约定办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的[百分比]。6.3卖方如隐瞒房屋实际情况或虚构房源信息，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的[百分比]。6.4买方如未能按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为房价的[百分比]。7.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：第三方（盖章或签字）：签订日期：[具体日期]附件一：附属设施和装修情况清单[在此处列出该房屋的附属设施和装修情况，包括但不限于家具、家电、装修风格等]附件二：第三方服务机构服务内容清单[在此处列出第三方服务机构提供的具体服务内容]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议各方咨询专业律师意见。总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务，确保交易的安全、顺利进行。通过第三方的参与，可以有效降低交易风险，保障甲方的权益。同时，第三方机构的介入也有利于规范交易流程，提高交易效率。在此合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障，包括但不限于优先购买权、真实房源保障、尽职调查要求以及全程监督与协助等。这些条款的设置旨在确保甲方在交易过程中权益不受损害，同时对乙方进行了严格的违约及限制，以维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导一家人租赁二手房合同范本合同当事人：第三方服务机构：鉴于出租方愿意将位于[具体地址]的二手房（以下简称“该房屋”）出租给承租方，并且承租方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[规划用途]，房屋现状为[现状描述]。第二条租赁期限2.1承租方同意租赁该房屋，租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2承租方应在租赁开始日期前[具体天数]内，将租金支付至出租方指定的账户。第三条交付及使用3.1出租方应在本合同签订后[具体日期]内，将该房屋交付给承租方。3.2承租方应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定的方式进行维护。第四条第三方服务机构职责4.1第三方服务机构作为本租赁交易的协助方，负责提供租赁过程中的相关服务，包括但不限于租赁信息核实、租赁流程咨询、租赁合同管理、租金收取等服务。4.2第三方服务机构应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对其服务过程中的疏忽或过错承担责任。第五条乙方权益保障5.1承租方享有对该房屋的租赁权，第三方服务机构应确保承租方在租赁过程中的权益不受损害。5.2承租方有权要求第三方服务机构提供租赁房源的真实性证明及租赁合同管理服务。5.3承租方在支付租金前，有权要求第三方服务机构对出租方进行尽职调查，确保出租方具备房屋所有权及处分权。5.4承租方有权要求第三方服务机构提供租赁过程中的全程监督与协助，确保租赁顺利进行。第六条甲方违约及限制条款6.1出租方如未能按照本合同约定交付该房屋，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金的[百分比]。6.2出租方如未能按照本合同约定提供租赁服务，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金的[百分比]。6.3出租方如隐瞒房屋实际情况或虚构租赁信息，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金的[百分比]。6.4承租方如未能按照本合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金的[百分比]。7.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：第三方（盖章或签字）：签订日期：[具体日期]附件一：附属设施和装修情况清单[在此处列出该房屋的附属设施和装修情况，包括但不限于家具、家电、装修风格等]附件二：第三方服务机构服务内容清单[在此处列出第三方服务机构提供的具体服务内容]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议各方咨询专业律师意见。总结：乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁过程中的权益，确保租赁的顺利进行。通过第三方的参与，可以有效降低租赁风