物业服务合同范本简易

物业服务合同范本简易合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应向乙方提供物业公共服务，包括房屋及设施设备的维护、维修、保养和管理；公共区域的环境卫生、绿化养护、秩序维护等服务。1.2甲方应按照相关法律法规和行业标准，履行物业服务企业的职责，确保物业服务质量。二、物业服务费用2.1乙方应当按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等。2.2甲方有权依法追讨欠缴的物业服务费用。三、物业服务期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。3.2在合同期限内，甲方不得擅自提前终止合同。如乙方需提前终止合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。四、物业服务质量和标准4.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、标准和行业规定，提供符合质量标准和约定的物业服务。4.2甲方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，确保服务满意度。五、双方的义务和责任5.1甲方应履行物业服务企业的职责，提供优质、高效的物业服务，保障乙方合法权益。5.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方做好物业管理工作，维护小区秩序和环境。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日1.物业服务内容清单2.物业服务费用收费标准3.物业管理规定4.物业服务质量标准和行业规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务供应商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方主体提供专业支持事宜，达成如下协议：一、物业服务内容与第三方主体职责1.1甲方应向乙方提供物业公共服务，包括房屋及设施设备的维护、维修、保养和管理；公共区域的环境卫生、绿化养护、秩序维护等服务。1.2丙方作为第三方主体，负责提供专业支持服务，包括但不限于设施设备检测、技术咨询、人员培训等。二、物业服务费用与支付2.1乙方应当按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等。2.2甲方有权依法追讨欠缴的物业服务费用。三、物业服务期限与违约金3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。3.2在合同期限内，甲方不得擅自提前终止合同。如乙方需提前终止合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。四、物业服务质量和标准4.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、标准和行业规定，提供符合质量标准和约定的物业服务。4.2甲方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，确保服务满意度。五、甲方的权益与第三方主体责任5.1甲方权益：（1）甲方对物业服务质量拥有监督权，有权要求丙方按照约定提供专业支持服务。（2）甲方对乙方的违约行为有权要求丙方协助处理，并有权要求丙方承担相应责任。（3）甲方在物业服务过程中遭受损失的，有权要求丙方进行赔偿。5.2丙方责任：（1）丙方应按照甲方的要求，提供专业支持服务，确保物业服务质量和标准。（2）丙方应对其在提供服务过程中造成的损失承担责任。（3）丙方应协助甲方处理乙方的违约行为，并承担相应责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权依法追讨欠缴费用。6.2乙方未遵守物业管理规定，造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入有助于提高物业服务质量，通过专业支持和服务，提升甲方物业管理水平。8.2第三方介入有助于解决甲方与乙方之间的矛盾和纠纷，确保合同顺利履行。8.3第三方介入有助于规范物业管理市场，促进物业服务行业的健康发展。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方为主导有助于确保物业服务质量和标准，提升甲方在物业管理领域的竞争力。9.2甲方为主导有助于维护甲方合法权益，通过合同约定和违约条款，保障甲方利益。9.3甲方为主导有助于促进甲方与乙方、第三方之间的合作与沟通，实现共赢发展。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日1.物业服务内容清单2.物业服务费用收费标准3.物业管理规定4.物业服务质量标准和行业规定5.第三方服务供应商专业支持服务内容第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务供应商）：__________鉴于甲方为物业公司，乙方为业主，丙方为第三方服务供应商，甲乙双方为共同确保物业服务质量，提升居住环境，经协商一致，自愿签订本合同，并达成以下协议：一、第三方服务内容与乙方的权益1.1丙方作为第三方服务供应商，负责提供专业支持服务，包括但不限于设施设备检测、技术咨询、人员培训等。1.2乙方享有监督权，有权要求丙方按照约定提供专业支持服务，确保物业服务质量。二、物业服务费用与支付2.1乙方应当按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等。2.2甲方有权依法追讨欠缴的物业服务费用。三、物业服务期限与违约金3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。3.2在合同期限内，甲方不得擅自提前终止合同。如乙方需提前终止合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。四、物业服务质量和标准4.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、标准和行业规定，提供符合质量标准和约定的物业服务。4.2甲方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，确保服务满意度。五、乙方的权益与甲方违约及限制条款5.1乙方权益：（1）乙方对物业服务质量拥有监督权，有权要求丙方按照约定提供专业支持服务。（2）乙方对甲方的违约行为有权要求丙方协助处理，并有权要求甲方承担相应责任。（3）乙方在物业服务过程中遭受损失的，有权要求甲方进行赔偿。5.2甲方违约及限制条款：（1）甲方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正。（2）甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权依法追讨欠缴费用。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方介入有助于提高物业服务质量，通过专业支持和服务，提升乙方居住体验。7.2第三方介入有助于解决甲方与乙方之间的矛盾和纠纷，确保合同顺利履行。7.3第三方介入有助于规范物业管理市场，促进物业服务行业的健康发展。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方为主导有助于确保物业服务质量和标准，提升乙方在居住环境中的权益保障。8.2乙方为主导有助于维护乙方合法权益，通过合同约定和违约条款，保障乙方利益。8.3乙方为主导有助于促进甲方与乙方、第三方之间的合作与沟通，实现共赢发展。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1弱化甲方为主导有助于避免甲方滥用优势地位，确保乙方权益得到充分保障。9.2弱化甲方为主导有助于促进甲方与乙方之间的平等合作关系，构建和谐物业管理环境。甲方（盖章）：_______