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文档简介
物业服务合同范本简易合同编号:__________甲方(物业公司):__________乙方(业主):__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方为乙方提供物业服务事宜,达成如下协议:一、物业服务内容1.1甲方应向乙方提供物业公共服务,包括房屋及设施设备的维护、维修、保养和管理;公共区域的环境卫生、绿化养护、秩序维护等服务。1.2甲方应按照相关法律法规和行业标准,履行物业服务企业的职责,确保物业服务质量。二、物业服务费用2.1乙方应当按照甲方制定的收费标准,按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等。2.2甲方有权依法追讨欠缴的物业服务费用。三、物业服务期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,期限为____年。3.2在合同期限内,甲方不得擅自提前终止合同。如乙方需提前终止合同,应提前三个月通知甲方,并支付违约金人民币____元。四、物业服务质量和标准4.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、标准和行业规定,提供符合质量标准和约定的物业服务。4.2甲方应建立健全物业服务管理制度,提高服务质量,确保服务满意度。五、双方的义务和责任5.1甲方应履行物业服务企业的职责,提供优质、高效的物业服务,保障乙方合法权益。5.2乙方应遵守物业管理规定,配合甲方做好物业管理工作,维护小区秩序和环境。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按照约定提供物业服务的,乙方有权要求甲方在规定时间内改正,并支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(签字):__________代表(签字):__________代表(签字):__________签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日1.物业服务内容清单2.物业服务费用收费标准3.物业管理规定4.物业服务质量标准和行业规定第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(物业公司):__________乙方(业主):__________丙方(第三方服务供应商):__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方为乙方提供物业服务,丙方作为第三方主体提供专业支持事宜,达成如下协议:一、物业服务内容与第三方主体职责1.1甲方应向乙方提供物业公共服务,包括房屋及设施设备的维护、维修、保养和管理;公共区域的环境卫生、绿化养护、秩序维护等服务。1.2丙方作为第三方主体,负责提供专业支持服务,包括但不限于设施设备检测、技术咨询、人员培训等。二、物业服务费用与支付2.1乙方应当按照甲方制定的收费标准,按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等。2.2甲方有权依法追讨欠缴的物业服务费用。三、物业服务期限与违约金3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,期限为____年。3.2在合同期限内,甲方不得擅自提前终止合同。如乙方需提前终止合同,应提前三个月通知甲方,并支付违约金人民币____元。四、物业服务质量和标准4.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、标准和行业规定,提供符合质量标准和约定的物业服务。4.2甲方应建立健全物业服务管理制度,提高服务质量,确保服务满意度。五、甲方的权益与第三方主体责任5.1甲方权益:(1)甲方对物业服务质量拥有监督权,有权要求丙方按照约定提供专业支持服务。(2)甲方对乙方的违约行为有权要求丙方协助处理,并有权要求丙方承担相应责任。(3)甲方在物业服务过程中遭受损失的,有权要求丙方进行赔偿。5.2丙方责任:(1)丙方应按照甲方的要求,提供专业支持服务,确保物业服务质量和标准。(2)丙方应对其在提供服务过程中造成的损失承担责任。(3)丙方应协助甲方处理乙方的违约行为,并承担相应责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付物业服务费用的,甲方有权依法追讨欠缴费用。6.2乙方未遵守物业管理规定,造成损失的,甲方有权要求乙方赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入有助于提高物业服务质量,通过专业支持和服务,提升甲方物业管理水平。8.2第三方介入有助于解决甲方与乙方之间的矛盾和纠纷,确保合同顺利履行。8.3第三方介入有助于规范物业管理市场,促进物业服务行业的健康发展。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方为主导有助于确保物业服务质量和标准,提升甲方在物业管理领域的竞争力。9.2甲方为主导有助于维护甲方合法权益,通过合同约定和违约条款,保障甲方利益。9.3甲方为主导有助于促进甲方与乙方、第三方之间的合作与沟通,实现共赢发展。甲方(盖章):__________乙方(签字):__________代表(签字):__________代表(签字):__________签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日1.物业服务内容清单2.物业服务费用收费标准3.物业管理规定4.物业服务质量标准和行业规定5.第三方服务供应商专业支持服务内容第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(物业公司):__________乙方(业主):__________丙方(第三方服务供应商):__________鉴于甲方为物业公司,乙方为业主,丙方为第三方服务供应商,甲乙双方为共同确保物业服务质量,提升居住环境,经协商一致,自愿签订本合同,并达成以下协议:一、第三方服务内容与乙方的权益1.1丙方作为第三方服务供应商,负责提供专业支持服务,包括但不限于设施设备检测、技术咨询、人员培训等。1.2乙方享有监督权,有权要求丙方按照约定提供专业支持服务,确保物业服务质量。二、物业服务费用与支付2.1乙方应当按照甲方制定的收费标准,按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等。2.2甲方有权依法追讨欠缴的物业服务费用。三、物业服务期限与违约金3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,期限为____年。3.2在合同期限内,甲方不得擅自提前终止合同。如乙方需提前终止合同,应提前三个月通知甲方,并支付违约金人民币____元。四、物业服务质量和标准4.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、标准和行业规定,提供符合质量标准和约定的物业服务。4.2甲方应建立健全物业服务管理制度,提高服务质量,确保服务满意度。五、乙方的权益与甲方违约及限制条款5.1乙方权益:(1)乙方对物业服务质量拥有监督权,有权要求丙方按照约定提供专业支持服务。(2)乙方对甲方的违约行为有权要求丙方协助处理,并有权要求甲方承担相应责任。(3)乙方在物业服务过程中遭受损失的,有权要求甲方进行赔偿。5.2甲方违约及限制条款:(1)甲方未按照约定提供物业服务,或服务质量不符合约定的,乙方有权要求甲方在规定时间内改正。(2)甲方未按照约定支付物业服务费用的,乙方有权依法追讨欠缴费用。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方介入有助于提高物业服务质量,通过专业支持和服务,提升乙方居住体验。7.2第三方介入有助于解决甲方与乙方之间的矛盾和纠纷,确保合同顺利履行。7.3第三方介入有助于规范物业管理市场,促进物业服务行业的健康发展。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方为主导有助于确保物业服务质量和标准,提升乙方在居住环境中的权益保障。8.2乙方为主导有助于维护乙方合法权益,通过合同约定和违约条款,保障乙方利益。8.3乙方为主导有助于促进甲方与乙方、第三方之间的合作与沟通,实现共赢发展。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1弱化甲方为主导有助于避免甲方滥用优势地位,确保乙方权益得到充分保障。9.2弱化甲方为主导有助于促进甲方与乙方之间的平等合作关系,构建和谐物业管理环境。甲方(盖章):_______
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