农村校舍买卖合同范本

农村校舍买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农村校舍转让给乙方使用，乙方支付相应价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条校舍基本情况1.1甲方拥有的农村校舍位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，校舍占地面积为__________平方米，校舍建筑总面积为__________平方米。1.2甲方保证其对校舍享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。第二条校舍转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的农村校舍。2.2乙方应自本合同签订之日起__________日内，将上述价款分__________期支付给甲方，每期支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第三条校舍过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起__________日内，完成校舍的过户手续，将校舍的所有权转移给乙方。3.2校舍过户手续完成后，甲方应将校舍交付给乙方使用。第四条权利义务4.1甲方应保证其对校舍享有完整的所有权，如因校舍存在瑕疵或权属纠纷等原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按约定支付校舍价款，并妥善使用校舍，不得擅自改变校舍的结构和用途。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.农村校舍所有权证明2.校舍现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“评估机构”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农村校舍转让给乙方使用，乙方支付相应价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条校舍基本情况1.1甲方拥有的农村校舍位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，校舍占地面积为__________平方米，校舍建筑总面积为__________平方米。1.2甲方保证其对校舍享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。第二条校舍转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的农村校舍。2.2乙方应自本合同签订之日起__________日内，将上述价款分__________期支付给甲方，每期支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第三条校舍评估与监管3.1甲方委托评估机构对校舍进行评估，评估机构应按照独立、客观、公正的原则进行评估，并向甲方提供评估报告。3.2评估机构应按照甲方的要求，对校舍的现状、结构、用途等方面进行详细调查，并向甲方提供真实、准确的评估结果。3.3甲方应根据评估报告的结果，确定校舍的转让价格。第四条甲方权益保障4.1乙方应尊重甲方的所有权，不得侵犯甲方对校舍的所有权、使用权和处置权。4.2甲方保留校舍的所有权，直至乙方按照约定支付完毕全部价款。4.3甲方有权要求乙方按照约定使用校舍，并确保校舍的使用符合相关法律法规的规定。4.4甲方在合同履行过程中，有权随时查阅乙方的支付记录和相关文件，以确保乙方的履行情况。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定时间支付价款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。5.2乙方如未按照约定使用校舍，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。5.3乙方如擅自改变校舍的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方评估机构的责任与义务7.1评估机构应按照甲方的要求，对校舍进行评估，并确保评估结果的真实、准确。7.2评估机构应保密评估过程中获取的甲方信息，不得泄露给第三方。7.3评估机构应对因其过错导致甲方遭受的损失承担相应的赔偿责任。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方评估机构留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（评估机构）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.农村校舍所有权证明2.校舍评估报告3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方评估机构，对校舍进行评估，确保了校舍转让价格的合理性，同时保障了甲方的权益。第三方评估机构的介入，使得合同的履行更加公正、透明，降低了甲方的风险。甲方作为农村校舍的所有者，通过本合同明确了其对校舍的所有权、使用权和处置权，同时要求乙方按照约定使用校舍，并确保校舍的使用符合相关法律法规的规定。此外，甲方还保留了校舍的所有权，直至乙方按照约定支付完毕全部价款。乙方作为买方，应按照约定时间支付价款，并尊重甲方的所有权。乙方如未按照约定支付价款或使用校舍，将承担相应的违约责任和法律责任。综上所述，本合同通过第三方主体+甲方权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“监管机构”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农村校舍转让给乙方使用，乙方支付相应价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条校舍基本情况1.1甲方拥有的农村校舍位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，校舍占地面积为__________平方米，校舍建筑总面积为__________平方米。1.2甲方保证其对校舍享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。第二条校舍转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的农村校舍。2.2乙方应自本合同签订之日起__________日内，将上述价款分__________期支付给甲方，每期支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第三条监管机构的职责与权益3.1监管机构应负责对校舍的转让过程进行监督，确保交易的公平、公正、公开。3.2监管机构有权对校舍的现状、结构、用途等方面进行inspect，并向乙方提供真实、准确的监管报告。3.3监管机构应对因其过错导致乙方遭受的损失承担相应的赔偿责任。第四条乙方权益保障4.1甲方应尊重乙方的所有权，不得侵犯乙方对校舍的所有权、使用权和处置权。4.2乙方保留校舍的所有权，直至甲方按照约定交付校舍。4.3乙方有权要求甲方按照约定使用校舍，并确保校舍的使用符合相关法律法规的规定。4.4乙方在合同履行过程中，有权随时查阅甲方的支付记录和相关文件，以确保甲方的履行情况。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定时间交付校舍，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。5.2甲方如未按照约定使用校舍，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。5.3甲方如擅自改变校舍的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（监管机构）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.农村校舍所有权证明2.校舍监管报告3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方监管机构，对校舍的转让过程进行监督，确保了交易的公平、公正、公开，同时保障了乙方的权益。第三方监管机构的介入，使得合同的履行更加公正、透明，降低了乙方的风险。乙方作为农村校舍的买方，通过本合同明确了其对校舍的所有权、使用权和处置权