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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度园林景观苗木批发市场租赁与购销合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度园林景观苗木批发市场租赁与购销合同甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________签订日期:________________签订地点:________________鉴于:2.乙方有意租赁上述市场,并从事园林景观苗木的批发与销售业务。为明确双方的权利、义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。第一条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签本合同。第二条租赁费用1.乙方每月应向甲方支付租赁费用人民币____元整(大写:____元整)。2.租赁费用应于每月____日前支付,逾期未支付者,每逾期一日,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第三条市场设施及使用1.甲方应保证市场设施符合国家和行业的相关标准,乙方在租赁期间有权使用市场内的各项设施。2.乙方在使用市场设施过程中,应爱护公共财产,不得擅自损坏或挪用。第四条乙方权利与义务1.乙方有权在市场内自主经营园林景观苗木的批发与销售业务。2.乙方应遵守国家有关法律法规,不得从事非法经营活动。3.乙方应保证市场内的商品质量,不得销售假冒伪劣商品。4.乙方应保持市场内的环境卫生,不得乱扔垃圾。5.乙方应配合甲方进行市场管理,不得干扰甲方正常经营。第五条甲方权利与义务1.甲方应保证市场设施的安全、卫生,确保乙方正常经营。2.甲方应负责市场内的消防、治安等工作。3.甲方应定期对市场进行巡查,发现乙方违规经营,应及时制止。4.甲方应按照合同约定,向乙方提供必要的帮助和支持。第六条违约责任1.乙方未按时支付租赁费用,每逾期一日,应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方擅自改变市场用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方违反国家法律法规,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方未按时提供市场设施,每逾期一日,应向乙方支付____%的违约金。5.甲方未履行合同约定的义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任。第七条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________签订日期:________________签订地点:________________附件:1.市场租赁面积图2.市场设施清单第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲方和乙方以外的,为履行本合同目的而介入的任何个人、企业、机构或其他组织。第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询顾问、担保方、监管机构等。二、第三方介入的目的1.中介方:协助甲方和乙方完成租赁合同的签订、履行及监督。2.技术服务提供方:提供市场设施的技术维护和保养服务。3.咨询顾问:提供市场经营策略、市场营销等方面的咨询服务。4.担保方:为乙方提供履约担保,确保乙方履行合同义务。5.监管机构:根据法律法规对市场进行监管。三、第三方责任限额1.中介方:中介方对本合同履行的责任限于其收取的中介费用范围内,不承担超出中介费用以外的任何责任。2.技术服务提供方:技术服务提供方对本合同履行的责任限于其提供的技术服务范围内,不承担超出技术服务范围以外的任何责任。3.咨询顾问:咨询顾问对本合同履行的责任限于其提供的咨询服务范围内,不承担超出咨询服务范围以外的任何责任。4.担保方:担保方在本合同履行过程中,其责任限于担保金额范围内,不承担超出担保金额以外的任何责任。5.监管机构:监管机构对本合同履行的责任限于其监管职责范围内,不承担超出监管职责范围以外的任何责任。四、第三方的权利与义务1.中介方:协助甲乙双方完成合同签订、履行及监督;按照约定收取中介费用;保证其提供的中介服务真实、合法、有效。2.技术服务提供方:按照约定提供市场设施的技术维护和保养服务;保证其提供的技术服务符合国家相关标准;对技术服务过程中出现的质量问题承担相应责任。3.咨询顾问:按照约定提供市场经营策略、市场营销等方面的咨询服务;保证其提供的咨询服务具有合理性和实用性;对其提供的咨询服务结果不承担任何责任。4.担保方:按照约定提供履约担保;在乙方违约时,根据担保金额和合同约定,承担相应的担保责任。5.监管机构:依法对市场进行监管;对市场经营过程中发现的违法违规行为进行处理。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利、义务关系不受第三方介入的影响,双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同,第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。3.第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务或承担的具体职责,不涉及甲乙双方的权利义务。4.第三方在介入过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,应及时通知甲乙双方,并协助甲乙双方解决。六、第三方变更及退出1.如需更换第三方,甲乙双方应协商一致,并签订书面协议。2.第三方退出本合同,应提前____个月向甲乙双方发出书面通知,并按照约定办理相关手续。3.第三方退出本合同后,甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。4.第三方退出本合同后,甲乙双方可根据实际情况,调整合同条款,以适应新的市场环境。七、争议解决1.第三方介入本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方在本合同中的争议,应另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。八、其他1.本部分为第三方介入后的修正条款,与第一部分共同构成完整的合同。2.本部分未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,第三方留存____份。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________签订日期:________________签订地点:________________附件:1.市场租赁面积图2.市场设施清单第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.市场租赁面积图:详细标注市场内各个区域的面积、用途和界限,以及租赁区域的准确位置。市场内建筑物的名称、用途、面积;市场内道路、停车场、绿化带等公共设施的名称、面积;市场内照明、消防、排水等基础设施的名称、规格、数量;市场内摊位、货棚等经营设施的名称、规格、数量。乙方营业执照副本复印件;乙方经营许可证副本复印件;乙方缴纳保证金收据。4.市场管理规定:包括市场内经营者的行为规范、市场管理规则、卫生要求等。5.第三方合作协议:如涉及第三方介入,需提供与第三方签订的协议。6.补充协议:双方在履行合同过程中,如需对合同内容进行补充或修改,需签订补充协议。说明二:违约行为及责任认定:1.逾期支付租赁费用:违约行为:乙方未按合同约定时间支付租赁费用。责任认定:每逾期一日,乙方应向甲方支付____%的滞纳金,累计滞纳金达到____元时,甲方有权解除合同。2.擅自改变市场用途:违约行为:乙方未经甲方同意,擅自改变市场用途或进行违法经营活动。责任认定:甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿甲方损失。3.损坏或挪用市场设施:违约行为:乙方在使用市场设施过程中,损坏或挪用公共设施。责任认定:乙方应承担修复或赔偿责任,修复费用或赔偿金额由双方协商确定。4.违反市场管理规定:违约行为:乙方违反市场管理规定,如乱扔垃圾、噪音扰民等。责任认定:乙方应承担相应的法律责任,并接受市场管理方的处罚。5.未按时提供市场设施:违约行为:甲方未按合同约定时间提供市场设施。责任认定:每逾期一日,甲方应向乙方支付____%的违约金。6.未履行合同约定义务:违约行为:甲方或乙方未履行合同约定的义务。责任认定:违约方应根据违约行为给对方造成的损失,承担相应的赔偿责任。示例说明:若乙方逾期支付租赁费用,累计滞纳金达到5000元,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金及解除合同的赔偿金。若乙方擅自改变市场用途,进行违法
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