房开合作合同范本

房开合作合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方作为房地产开发商，乙方作为合作方，双方就甲方开发的房地产项目进行合作，现经友好协商，达成如下协议：一、合作项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________二、合作方式2.1甲方负责项目的投资、立项、规划、设计、施工等工作。2.2乙方负责项目的协调、推广、销售、物业管理等工作。2.3甲方乙方的权利和义务详见附件一《合作双方的权利和义务》。三、合作期限3.1本合同合作期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、合作投资及收益分配4.1项目的总投资为人民币____元（大写：____________________元整），具体投资明细见附件二《投资明细表》。4.2甲方承担项目的总投资，乙方不承担项目投资。4.3项目的收益分配按照附件三《收益分配方案》执行。五、合作项目的协调与监督5.1甲乙双方应设立项目协调小组，负责项目日常沟通协调工作。5.2甲方应按期向乙方提供项目的财务报表、工程进度等相关信息，接受乙方的监督。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2具体违约责任按照附件四《违约责任》执行。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《合作双方的权利和义务》附件二：《投资明细表》附件三：《收益分配方案》附件四：《违约责任》[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，签订合同时请务必谨慎。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方作为房地产开发商，乙方作为合作方，第三方作为特定的合同主体，双方就甲方开发的房地产项目进行合作，现经友好协商，达成如下协议：一、合作项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________二、合作方式2.1甲方负责项目的投资、立项、规划、设计、施工等工作。2.2乙方负责项目的协调、推广、销售、物业管理等工作。2.3第三方负责项目的技术支持、质量监督、工程监理等工作。2.4甲方乙方的权利和义务详见附件一《合作双方的权利和义务》。三、合作期限3.1本合同合作期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、合作投资及收益分配4.1项目的总投资为人民币____元（大写：____________________元整），具体投资明细见附件二《投资明细表》。4.2甲方承担项目的总投资，乙方不承担项目投资。4.3项目的收益分配按照附件三《收益分配方案》执行。五、甲方权益保障5.1甲方对项目的投资享有优先权，如项目转让、增资等，甲方享有优先购买权。5.2甲方对项目的管理享有决定权，甲方有权决定项目的经营策略、管理团队等。5.3甲方对项目的收益享有优先分配权，如项目产生利润，甲方有权优先分配。六、乙方及第三方义务6.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的协调、推广、销售、物业管理等工作。6.2第三方应按照甲方的要求，完成项目的技术支持、质量监督、工程监理等工作。6.3乙方及第三方如未按照甲方的要求履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方及第三方承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2乙方及第三方如未按照甲方的要求履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方及第三方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方作为技术支持和工程监理的主体，能够确保项目的质量和进度，提高项目的成功率。9.2第三方介入能够分担甲方的管理压力，使甲方能够更好地专注于项目的投资和决策。9.3第三方介入能够增加项目的可信度，提高项目的市场竞争力。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为房地产开发商，对项目有投资和管理的责任，甲方的主导地位能够确保项目的顺利推进。10.2甲方为主导能够保护甲方的利益，确保甲方的投资能够获得合理的回报。10.3甲方为主导能够使甲方更好地控制项目的方向和节奏，确保项目符合甲方的期望。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《合作双方的权利和义务》附件二：《投资明细表》附件三：《收益分配方案》[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，签订合同时请务必谨慎。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务与合作合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方作为技术需求方，乙方作为技术服务方，第三方作为特定的合同主体，双方就甲方所需的技术服务进行合作，现经友好协商，达成如下协议：一、合作项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：技术研发、技术改造等1.4项目规模：__________二、合作方式2.1甲方负责提供技术需求、技术方向、项目资金等。2.2乙方负责提供技术支持、技术研发、技术成果转化等。2.3第三方负责项目的质量监督、技术评审、成果验收等。2.4甲方乙方的权利和义务详见附件一《合作双方的权利和义务》。三、合作期限3.1本合同合作期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、技术服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的技术服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），具体费用明细见附件二《费用明细表》。4.2甲方应按照附件三《支付方式》约定的时间和方式向乙方支付技术服务费用。五、乙方权益保障5.1乙方对项目的技术成果享有知识产权，包括但不限于专利权、著作权等。5.2乙方对项目的技术研发和成果转化享有决策权。5.3乙方有权根据项目的进展和甲方的需求，调整技术服务的内容和方式。六、甲方及第三方义务6.1甲方应按照乙方的要求，提供准确的技术需求和技术方向，确保项目的顺利进行。6.2第三方应按照乙方的要求，完成项目的质量监督、技术评审、成果验收等工作。6.3甲方及第三方如未按照乙方的要求履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方及第三方承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2甲方及第三方如未按照乙方的要求履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方及第三方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方作为质量监督和技术评审的主体，能够确保项目的质量和成果的可行性，提高项目的成功率。9.2第三方介入能够分担乙方的管理压力，使乙方能够更好地专注于技术的研发和转化。9.3第三方介入能够增加项目的可信度，提高项目的市场竞争力。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为技术服务方，对项目的技术研发和成果转化有专业优势，乙方的主导地位能够确保项目的技术方向和技术质量。10.2乙方为主导能够保护乙方的知识产权和技术成果，确保乙方的技术能够得到合理的运用和保护。10.3乙方为主导能够使乙方更好地控制项目的进展和节奏，确保项目符合乙方的技术战略和商业目标。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：____